借り上社宅における退去時費用の支払い？
こんにちは。
今度、転勤により引越しし、法人契約でチン他住宅に住みます。
引越し費用、家賃の８０％、初期費用はすべて会社負担です。
会社で規定されている住居の条件にあてはまるものを選んでいます。
そこで一つ疑問が湧きました。
部屋の間取りや立地等は気に入って、内見後よければすぐに契約したいと思っているのですが、敷金礼金が0というところが多いのです。
敷金礼金は会社が負担してくれるので僕には高かろうが安かろうが関係はないのですが、礼金はともかく敷金なしというのはどうも引っかかります。
敷金がないっていうことは、退去時に修繕費等請求されるってことですよね？
それが会社でなく自分に請求されると大変なことになりそうなので・・・
敷金がある物件を探せばいいのでしょうが、なかなか条件等合わず苦悩しています。
ちなみに会社の規定では下記のようになっています。
“解約時の畳の表替え、襖の張り替え等、賃貸借契約上借主の負担とされる補修費用(入居者の故意又は重大な過失による破損部分の補修費用は除く)”
↑は会社負担になるようです。
単純に考えると、原状回復のために必要な費用は会社が負担してくれるっていうことですよね。
でもここで言う「故意または重大な過失による破損」の範囲がいまいち曖昧でちょっと怖いです。
この文面から読み取るに、基本は会社負担と思って良いのでしょうか。
また、皆様の経験上こういう場合はどうなりましたか？
長文失礼しました。
担当部署の人間に聞けばいい話なのですが、あまり話したくないのでここで聞いています・・
