阪神間（芦屋周辺）の土地購入について

質問

一般論として阪神間の土地はこの先下がるのでしょうか？今は市況的に買い時なのでしょうか？

いずれ家を新築したいと漠然と考えながら、ここ2年程ネットや広告で土地の売り物件を眺めておりました。先日の新聞折り込み広告にJR芦屋駅徒歩圏内（2号線以南）に狭いながら坪135万の土地を見つけ何とか手が出るかなと、現在不動産屋さんへ申し込みのみ完了しております（契約はまだ先、1週間後）。
しかしながらあまりにも事が急転回し、金額もこれまでの人生に無い単位なので正直ビビッています。そこで文頭の質問なのですが、周りに相談できるツテもないので、もしどなたかご意見を聞かせていただけたら幸いです。

回答No.2

djagmwtajd

恐らくはこの先下がると思います

理由(1) 南阪神の急激な人口増←マンションが増える

理由(2) 東京一極集中の煽りを受ける←地方が寂れる

理由(3) 南阪神がニュータウン化←若い世帯が増える

よって地価はこの先下がると思います

回答No.1

oo14

下がると思いますよ。
でも、気に入ったなら、そのときが買いです。
半分ぐらいな単価の土地なら選び放題です。
何ゆえ、そんな田舎にすまうとおもうのかなんて、
他人には、本人以外わかりませんよ。
なんせ、その場所は、世界で（宇宙ででも）たった一つしかない
場所だし、今買わなければ、あなたは一生その場所は手に入れる
ことができないだろうということだけは断言します。

お礼

早々にお返事いただきありがとうございます。勤務地が夫婦で遠く離れておりどうしても遠距離通勤なので、新快速停車の芦屋駅徒歩圏内は非常に魅力的なのです。
確かにおっしゃる通りで「買い時」って何なんだろうっと思ったりもします。ありがとうございました。