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親からの借金
新築に当たり親からの借金の事で教えてくださ～い！ 下記の流れで家を新築しました。来年確定申告をする予定ですが問題なく申告出来ますか？ どなたか教えてくださ～い☆ 平成19年の7月に土地(1100万)を購入しました。その時に手持ち資金400万 両親から700万借りて現金で支払いました。 その後、9月に銀行でローン(2700万)の申し込みをし10月に建物(2200万)の契約を済ませました。入居は20年3月です。 銀行からの借り入れのうち400万を両親に返済して300万はいずれ返す予定です。 来年の確定申告をするに当たり何か注意点はありますか？ ちなみに700万は私名義で両親が貯蓄していたお金です。 色々調べてたら300万は貰ったと言う形にしても問題なさそうなのですが・・・。
- takutti229
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- PYPE
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ご承知とは思いますが、３００万円を貰ったと言う形は贈与税の課税対象になります。３００ー１１０＝１９０万円に対する贈与税を申告して納税するお積りでしょうか？ 利息を含む返済計画を策定した借用書を取り交わして、必要に応じて返済を証明できる銀行振り込みなどで返済を実行すれば宜しいように思われますが・・・・、如何でしょうか？。 また確定申告の収入には返済を伴う借金とかローンは該当しないように思われますが・・・、違いますか？。
- mukaiyama
- ベストアンサー率47% (10402/21783)
＞銀行からの借り入れのうち400万を両親に返済して… それはいつ返したのですか。 19年中ですか、それとも 20年になってからですか。 ＞平成19年の7月に・・・・ 両親から700万… 19年分として贈与税の申告納付が必要です。 19年分の申告期限は 20-3-17 ですので、既に期限後申告となり、「延滞税」および「無申告加算税」などが課せられます。 贈与の対象となる金額は、400万の返済が 19年中だったのなら 300万、20年になってから返済したのなら 700万です。 ここから基礎控除 110万を引いて税率をかけ算します。 http://www.nta.go.jp/taxanswer/zoyo/4408.htm ＞来年の確定申告をするに当たり何か注意点はありますか… 来年ってのんきなことを言っていたら、利息がふくらむだけです。 税金の利息は年 14.6% の日割り計算で、サラ金もびっくりするほどです。 明日からの三連休明けにでもすぐ税務署へ行きましょう。 http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/2024.htm ＞ちなみに700万は私名義で両親が貯蓄していたお金です… 親の財産のままという解釈です。 ＞色々調べてたら300万は貰ったと言う形にしても問題なさそう… 税金さえきちんと払えば、たしかに問題ありません。 なお、年をまたがなければ、「相続時精算課税」制度を利用して今は贈与税を払わないで済む道もあったのですが、手遅れで残念です。 http://www.nta.go.jp/taxanswer/sozoku/4103.htm http://www.nta.go.jp/taxanswer/sozoku/4503.htm 何千万もの買い物をしようとするときは、事前に税の勉強もしておかないと痛い目に遭うという良い例です。 税金について詳しくは、国税庁の『タックスアンサー』をどうぞ。 http://www.nta.go.jp/taxanswer/index2.htm
