賃貸について

質問

はじめまして。
今回引っ越そうと思い入居審査が三週間係り契約は１週間後の予定で。賃貸契約書も出来てサインを会社終わりにする予定だったんですが。当日私の方が書類が揃わなくて電話をして変更できるか不動産屋に管理会社に聞いてもらって、その三日後契約の解除のメールが来ていたのでが、その理由が１、約束の日に契約できなかった。２、当日に連絡したこと。３、当日日中管理会社、不動産屋が携帯に電話したが繋がらなかった。だけど不動産屋には日中は繋がらないので夜電話くださいと言っていたのですが。前日まで電話は無く五日前に不動産屋に電話した時に何日の夜を予定としか言われてなく何時に約束とかも聞いてなくただ夜としか聞いてなく。契約解除されたのは仕方がないのでしょうか？

回答No.2

m_inoue222

大家してます

＞当日私の方が書類が揃わなくて電話をして変更できるか

その場で「変更出来ない」と言われていればどうされたのでしょうか？

どうしようもなかったのでは？

＞不動産屋には日中は繋がらないので夜電話くださいと言っていたのですが

単なる貴方の希望

業者からするとそんな面倒な人とは関わり合いになりたく無いのでしょう

管理会社も大家に対して責任がありますので．．．

回答No.1

noname#100021

こんばんは。不動産の賃貸営業していました。
うーん、不動産の賃貸契約って契約して成り立つので、契約しませんて言われた場合は難しいですね。
ただ、私が貸主だったら、きっと契約解除しますね。
理由としては、状況がどうであったにせよ、「だらしのない人間」に見えるからです。
あ、誤解しないで下さいね。私はtuno0549さんがだらしない人間だ、と言う事ではなく、
見た事もない貸主の方からするとそう見える、と言っているのです。

・必要書類は前々から聞いていたのに、当日になって揃わない、というのはいい加減だ
・その日に連絡したのであれば、夜をまたずして、再度管理会社に連絡する事くらいはできるだろう
・もし契約解除のメールまでに管理会社に連絡していないのであれば非常識だ

結局この不景気の中、貸主としては金もほしいけど、ちゃんとした人に入ってもらいたい、という気持ちです。
また、審査に３週間かかった所から見ると、貸主さんは管理会社の方に相当説得されて妥協してOKになった確率が高いです。
その上に、そのような状況だと、貸主としては、もう貸したくない、と思ったんだと思います。

文章から色々推測をしての文章ですので、推測と違っていたらすみません。
ただ経験から考えられるのは、こんな感じかな？
推測が当たっていたとすれば、tuno0549さんの手落ちの方が大きいので、諦めた方がよいと思います。

補足要求があったら、「回答のお礼」に書いて下さい。
「補足」の欄に書かれてもメールがこなくてわからないので。
参考になれば。。。

お礼

早々の回答有難うございます。
やはりそうですか。
管理会社には一回電話した時に直接電話しないでくれ。と言われしなかったんです。
有難うございました。参考になりました。