賃貸のトラブル質問

質問

トピ立て失礼致します。

私、現在、関西に住んでおります。
１０月より東京で仕事をすることになりまして
一昨日と昨日に部屋を探しに行きましたら
結果的に営業マンに上手く言いくるめられ
分譲マンションですが、不満足な物件に契約をしてしまいました。

部屋の内見をしたいというのに
部屋が人気があって全部埋まっているのでできない。
部屋には入れないけど現地には勝手にどうぞ。

普通の人はもっと高い家賃で入ってるんですよ。
なんせスゴイ人気物件なんで！
それをこんな費用で！
もうないですよ！
とか周囲のお客さんに聞こえないように
私に耳打ちしてくるとかかなりのオーバーリアクションもありました。

結局、他の人よりかなり安く入れるという割引が魅力で契約をしてしましまいました。

そして関西に帰ってから、その物件のネット検索をしてみると
他の不動産会社でも同額、もしくはもう少し安い値段で
その物件がありました！
契約してから２４時間もたっていないので
昨日の契約、やはりやめさせて下さいと何度も不動産会社に連絡したんですが、
外勤が長くて留守で、本人から折り返しでやっと電話がかかってきたと
思ったら、今外勤なのでまた連絡します。
といったまま全く電話がかかってきません。

まだ仲介手数料の頭金１万円だけの支払いで、
敷金・礼金・初回家賃は振り込んでいないのですが
契約書はサインをしてしまったこのような場合
どうしたらよいのでしょうか？

長々とした文章及び無知で大変お恥ずかしいですが
ご助言頂けましたら幸いです。

読んで頂きまして有難うございました。

回答No.2

noname#203300 · ベストアンサー

大家しています。

>　契約書はサインをしてしまった

　契約は立派に成立していますので相手側は敷金・礼金・初回家賃と仲介手数料等から１万円を差し引いた分の支払いを要求してきます。

>　契約してから２４時間もたっていない

　関係ありません。１時間でも、１分でも遡って契約を破棄できるとなると契約社会は立ち行かなくなります。

>　関西に帰ってから、その物件のネット検索をしてみると他の不動産会社でも同額、もしくはもう少し安い値段でその物件がありました！

　大家さんが何社にも声をかける場合もありますし、仲介の不動産屋さんが礼金等の形で自分のところの取り分を上乗せする場合もあるようです。情報は十分収集してから事に当たるべきですし、事が成ったら嫌な情報は耳にしないことです。臍を噛んでも何も出ません。

回答No.1

bouhan_kun

あきらめましょう。
そもそも、同じ物件をキャンセルして、違う仲介から申し込んできたら、その大家はいぶかしがるでしょう。

情報は、得られなかった人間の負けです。