賃貸アパートを借りるのですが

質問

こんにちは。
結婚とともに賃貸アパートを借りることになりました。
予定では10月上旬から中旬に借りたいと思っています。

いくつか物件を不動産屋さんに探して頂きまして
昨日、九月末に退去する物件がありました。
内見はその後になりなすが、外観を見てきました。

そこは最初に内見して、決めようとしていた物件と
同じ建設会社の建てたもので、さらに築年数も新しいです。
間取りも家賃も同じということで、ここにしようかと思います。

内見は10月上旬になるので、内見して納得できなくても
ここに決めることになります。

以前、不動産の仕事をしていた人から
「同じ建設会社が建てたもので、
　最初に決めようとした物件と間取りが同じならば、心配ないと思う。」
というので、決めようかなとも思います。

ご意見頂ければ幸いです。

回答No.2

timeup · ベストアンサー

家を建てるわけではないですから、其の考え方でよいと思いますよ。

骨組みが鉄骨系のと木造のとがありますが、音の伝わりだとどうも鉄骨系の方が入居者から苦情が出る確率は高いです。　勿論作り方にもよるのですが、鉄骨系は壁の内部を伝わるので遮音のしようが無いという事を、「どうにかしろ」と言った所、作った後ですから、本音を言ったのでしょうが、メーカーからも聞いています。

又、同じ建設会社でも大手で全国展開だと、下請けなどが違うので、手抜きなども有るので、同じとは言えませんが、賃貸ですから、上記通り、殆ど心配ないと、お友達と同じく思います。

内装などは賃貸ですと、あまり考えないでよいでしょう。
大体、最初に見てよいと思ったのが、何軒見ても最終的に其処を決めることが多いようです。　不動産屋も此の人には此処ならと言うのを薦めるみたいですしね。!(^^)!

お礼

早速のアドバイスありがとうございます。

＞音の伝わりだとどうも鉄骨系の方が入居者から苦情が出る確率は高いです。
そうなのですか。知りませんでした。！
考えている物件は、水周り部分しか隣のお部屋と面していない軽量鉄骨です。

ありがとうございました。

回答No.3

Chuck_GOO

賃貸とはいえ、何年かすむところ、そして新婚生活をスタートさせるところであれば、
やはり内見して決めたほうがよいように思います。

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間取り・家賃は同じとのことですが、
－ちょっとした内装
－ちょっとした使い心地
など、気になることはないですか？

またお隣さんなどはどうでしょうか？　（お付き合いは濃くないかもしれませんが、大切な要素です）

それから現在すんでいらっしゃる方がどういう方か、ということも、内見できない分、中の様子を想像するのに大切な要素かもしれません。。。

更に、日当たり、交通の便、買物の便、周辺環境なども納得の物件でしょうか？

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お二人のフィーリングにもよりますが、
もし住まいにうるさいタイプだと思うのであれば、もう少し他も回られて（他の不動産会社の方に紹介いただいて）決めたほうがよいように思いますよ。

もしいま検討中の物件に決められるのであれば、
「内見してないけど、大体想像がつくし、あれ以上にぴったりの物件は見つけられないだろう！」とふんぎって決められるのがよいかと思います。

以上ご参考になれば幸いです。

お礼

こんにちは。アドバイスありがとうございます。

お隣の方なのですが、最近は個人情報の件で教えて頂けなくて
外観を見に行った再に、小さな女の子がベランダにいました。
やはり、お隣さんは大切な要素なのですね！
近くの環境は、幼稚園が近く公園があり沢山のお母さんと子供が遊んでました。
スーパーが近くにあり買い物には便利そうです。
治安はとても良い場所とのことです。
でも、夜の環境もあるのでもう一度夜に見に行こうと思っています。
ここだ！と思ったのですが、
もう少し内見までに時間もあるので、他の不動産も回ろうかな？と思えてきました。
よく、相談してみますね。ありがとうございます。

回答No.1

opanchama

間取り、建築年数は資料でもわかりますので希望に適っていればいいと思います。良く知っている街であれば心配ないですがあとは時間があれば日中の様子（日当たり）や夜の様子などを見に行って見るのも良いと思いますよ。騒音は住んで見ないとわからなかったりしますから。

お礼

早速のご回答ありがとうございます。
そうですね、夜にもう一度見に行ってみます。
夜になると違う雰囲気だったりしますよね。
ありがとうございました。