どっちが得でしょうか？

質問

マンションを、いつか購入したいと思っております。

現在社宅の為、家賃＆駐車場含めても月４万５０００円で
満足のいく生活を送っております。
ただ、８年後には社宅がなくなってしまいます。

そこで、今の家賃で少しでも貯金を増やし８年後に頭金にして
マンションを買うほうが良いのか、それともマンションを
早目に買い少しでもローンを払い始めていくのが良いのか
迷っております。

当然、前者の方が頭金が多い分払い込む額は少なくなるかもしれ
ませんが、８年後は物価も上がってると思いますし、そう簡単
には比べられないと思っております。

アドバイスよろしくお願いします。

回答No.2

kchan7 · ベストアンサー

迷うことないです
不満がないなら絶対社宅です
管理費、修繕積み立て、固定資産税、専有部分の修理、駐車場
だけで幾らでしょう（私は月７万以上になります）
このほか、ローンが２０００万、金利２．４％としたら金利分だけで
当初４万円／月程度となります
資産価値も当然下がっていくでしょうし
羨ましい。。。

お礼

具体的なアドバイスありがとうございます。
ローン返済以外にも、そんなにかかってしまうのですね。
参考にさせていただきます。

回答No.5

m_inoue222

損得だけで考えるなら

・今の家賃で少しでも貯金を増やし８年後に頭金にして

ですね

＞８年後には社宅がなくなってしまいます。

今の新築分譲マンションをチェックしておかれればその頃中古で売り物が出てきますね

＞８年後は物価も上がってると思いますし

８年前のマンション価格は今よりかなり高額でした

お礼

ありがとうございます。
先の事はやはり完全には分かりませんし、現状を見ながら
検討していきたいと思います。

回答No.4

toteccorp

人の物にお金を払うより自分の物にお金を払ったほうがいいと思いますが、8年もあるのでしたらあせらずにゆっくり物件をたくさん見て探すのがいいでしょう。
ローン以外に7万円以上もかかるのでしたら、ちょっと田舎に行き中古一戸建てのほうがいいのではないですか。
気楽ですよ。
一戸建ても維持費はかかりますが、マンションほどではないですし、修繕をするかしないか、いつするのかは自分で決めることができます。
生活の変化に合わせ、増築や改築や建て替え、家のリフォームの幅も広がり夢や楽しみも増えると思います。

お礼

一戸建ても良いんですが、通勤や家族の事もあり市街地で
検討しております。
予算が合えば、考えてみたいと思います。
ありがとうございます。

回答No.3

junkg7

分譲マンションを新築で購入される予定であれば、今が良い次期と思います。
ご存知の様に新築マンションの価格は建築資材等の高騰に伴い従来よりかなり高値になっています。
現時点でこの傾向は当分続くと見るのが妥当と思われます。

昨今、高騰した物件が売れ残り販売会社も維持できずに格安で処分する傾向があります。
その様な物件を見定め購入するのは今が最も宜しいでしょう。
しばらくするとその様な傾向は無くなると同時に中古市場に移行せざるを得ない様になるかも知れません。

資金繰りに問題が無ければ早期にご決断された方が宜しいかと思います。

お礼

やはり新築ではそうなりますよね。
都会に住みたいので、新築は予算的にも厳しいんですが
中古も含め色々考えてみたいと思います。
ありがとうございます。

回答No.1

TAKESHIDA

今の生活に不自由を感じられていないのであれば(狭い、うるさい)８年後と言いませんが後２．３年はせっせと貯金されたほうが良いかと思います。
　今マンション販売はご存知だと思いますが価格高騰により買い控え、売れ残り、デベ倒産と最悪な状況となってきております。
　あせらず少し様子を見たほうが絶対に得策です。

お礼

ありがとうございます。現状をしっかり見ながら考えます。