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一寸前のことですが、ＤＶＤデッキ（パイオニア製）のリモコンが効かなくなったので電池を交換し、正常動作になりました。簡易型のバッテリーチェッカーで検査してみると。１本はレッドゾーンもう１本はグリーンゾーンでした。（単三の２本仕様）　前交換は、同じメーカーの同梱からセットしたものです。使い古しやマンガン、アルカリ混在でもありません。こう言うことってあるのですか？電池の容量にバラつきあるのか。又は一本一本別回路になっているのでしょうか？詳しい教えて下さい。

　実家のリフォーム等についての質問です。 　30坪くらいの敷地に総二階建ての木造住宅（5DK）を建てて約45年になります。 一度リフォームをして水回りを取り替え、外壁、屋根の補修をしましたが、それから約25年になります。 この住宅の住人は、私の両親2名だけとなり、両親は、79歳と78歳です。 年末、年始に実家に戻った時に、リフォームの話題が出ました。 　両親は、高齢ですので、今後は、車椅子での生活を念頭においたバリアフリーの住宅に変えようと考えています。 　さて、方法としては、現在の築約45年の住宅をリフォームする方法と、この住宅の隣のあるやはり、約30坪の敷地（現在は、更地で、貸し駐車場にして利用）に平屋の戸建を建築して、住宅として利用し、現在の築約45年の住宅は、倉庫として利用するという方法の2通りがあります。 　木造家屋ですので、リフォームの自由度は高いのですが、築45年ですので、床や屋根などを大幅に補修する必要があると思いますので、費用が高くなると考えています。 　老人2人住まいですので、必要な延べ床面積は、2DK程度で十分ですので、設計の自由度や工事期間中の住居の確保などを考えると、平屋の戸建を新築するほうがかえって、費用が少なくてすむのではないかと考えています。 　費用面だけを考えれば、見積りをとって比較するのが最も正確だとは思いますが、このようなリフォームないしは新築計画を進めていくに当り、何か、参考になることがあれば、アドバイス願います。 　主に、リフォームと新築のメリットとデメリットを中心にアドバイス願います。 　なお、リフォーム又は新築費用として、最大で500万円を考えています。

昨年、築10年の中古住宅を購入しました。隣家は築３０年ほどの古家があり、引っ越ししてきたときには、不動産に売却したばかりで無人でした。１ヶ月もしないうちに、家が売れたので更地にして新築が建つと、隣家の不動産の人があいさつにきました。 更地になったときに、ブロック塀も壊さないのかと聞いたら、買主さんとの共有なので、新築が建った後の話だと言われました。 家が建ち、買主さんが引っ越してきてすぐにブロック塀のことをいうと、「頭になかった」と言われました。不動産からは聞いたらしいですが、費用がないということでした。 １ブロック２０センチを６段つんだ１メートル２０センチ高さのブロック塀が境界線上にたっていて、３０年たっているので、老朽化が心配だし、せめて２段残るように切るのはどうかと提案しました。 隣家の方は、裏庭にあたりガーデニングにしたい庭なので、ブロック塀はこのままにしたいと思っていたようですが、話は聞いてくれて、人の目が気になるということで３段残して、６０cmのフェンスをつけたいと言ってきました。ちなみに裏庭は道路に面しているので、道路側は業者さんと契約して、木や塀を作って目隠しを作る予定です。なので、ブロック塀も目隠しにちょうどよかったようですが、我が家が老朽化を理由に切りたいと申し出ました。 それで、うちは２段がよいのと、フェンスに対して考えたいというと、隣人は「更地にした土地を買うと不動産に言って更地を買ったので、ブロック塀は関係ない。人の目が気になるので、このままの高さでも構わないと思っている」と言ってきました。 ブロック塀ですが、近所の人によると、以前はもっと高かったけど途中で切られているとのことで、さびた鉄筋が１本飛び出ています。境界線もブロック塀の前に印がついていて、家を買う時に不動産から境界線の説明は受けました。 なので、お互いの敷地の真上にブロック塀があるので、ブロック塀はお互いの所有物だと思います。 まとめますと、隣人は費用の関係で、現状維持が良いけど、いじるのなら３段に切って６０センチフェンスで目隠しをしたい。（リビングの窓になっているので、外が気になるようです。外からはカーテンで中が見えません） 我が家としては、３０年たったブロック塀を全て撤去して、自分の敷地に好みの塀を作りたいけど、費用を考えて２段まで低くしたい。 今後、地震などでブロックが倒れた時にうちは玄関のそばなので、移動の影響が大きい。隣人は裏庭にあたる。 うちは人目は気にならない方なので、フェンスは特に必要はないが、２段の上にフェンスをつけるということなら折半で出すつもり。目隠し目的のフェンスといっても、高すぎるのは圧迫感があるし、玄関のドアまでに数段の階段があるので、２メートル以上でないと目隠しにはならないと思う。 加えて、どうしてもブロックに費用を使えないというのなら、将来ブロックが壊れて我が家や家族が損傷などした場合、賠償するという書面を書いてもらおうかという話も出ています。（隣人にはまだ言っていません） 我が家としましては譲歩するところはしているつもりですが、隣人の言う「更地を買ったからうちには関係ない」という言葉がひっかかりますが、隣人ではなく、隣人の仲介不動産か、前の隣人に説明を求めた方がよいでしょうか。 ブロック塀を低く切ってもらうというのは、共有部分ではできないのでしょうか。 お互いに引っ越してきたばかりでわからないことばかりですが、穏便には進めたいと思っています。 宜しくお願いします。

駐車場のアスファルト舗装を仕替えようと思いますが、冬とか夏で避けた方がいい時期は あるのでしょうか。（温度、湿度などで） よろしくお願いします。

お世話になります コンクリート升の配管接続部分が欠け、補修を考えています そのさい使用するセメントは 防水セメントと速乾の普通のセメントどちらを使用すべきでしょうか？ またどちらが　「持ち」が良いのでしょうか？ お教えください