１０か月前のを振り込め！と言われ・・・

質問

こんにちは、先日不動産屋から「去年の１１月の駐車場代が振込確認できない、振り込んだか？」と連絡がありました。私は家賃と駐車場は毎月セットで振込にＡＴＭに行ってるの１つだけ忘れるなんて事は絶対にあり得ません。銀行に問い合わせたら「１年近くの記録は確認が不可能に近いです」と言われました。膨大な振込数なんでしょうね・・・
まあ、無理は分かってましたが不動産屋に「銀行もそんな昔のわからない！って言ってたし、俺もそんな前の事を言われても確認しようがないしお宅（不動産屋）の言ってることも信用できないので全額など払えません」といいました。そちらにも落ち度があるから半額しか対応しませんといいました。だいいち！翌月に「先月分が確認取れない」となんで
すぐに連絡入れないんだ！」と私は怒りました。
そんな１年前の記憶なんて普通の人は曖昧です。「入ってない」なんて言われれば「？そうなのかな？」と思ってしまって、年寄りなら重複して払ってしまいますよ！
この場合は、１００％不動産屋の言うことを受け入れないといけないのでしょうか？私としては、こんな詐欺っぽい事は納得いきません。
どなたか詳しい方、お助け下さい。

回答No.2

trajaa · ベストアンサー

口座からの振り込みで無く、ATMを使って現金で振り込みなのでしょうか？
そうすると、貴方側の立証資料はATMの明細ぐらいかな？
その明細が無いとすると、『１年近くの記録は確認が不可能に近いです』となるのかな・・・・
(※記録が無いはずは無い、確認するのが面倒なだけだと思うが)

振り込んだ先の不動産屋は、当然指定口座で受けたのだろうから
入出金の明細はあるはずだけどね。
まあ、同じ金額が同じ日に複数あるだろうからそっちも確認が面倒とか確認漏れの可能性もある。
振り込み時に、貴方の名前なり駐車場のコードなり入力しないのかな？
そのコードを元に照合するのだろうけど、それを間違った可能性は？
案外その辺の理由で、振り込みが確認できないのかも？

お礼

違う不動産屋（昔）の時も家賃が入ってないとかモメた事がありました。
その時は不動産屋の確認ミスで私に謝ってました。
その経験上、今回も納得がいかないのでちょっと戦います！

　　　　　　　　　　　　　　参考になりました。どうもです。

回答No.5

noname#68703

既出ではありますが、振り込んだ側のあなたの明細は破棄していたとしても、入金側の不動産屋では記帳していると思うのです。

あなたは家賃と駐車場代を毎月セットで支払っているとのことですから、駐車場代のみが確認出来ないのであれば、家賃分のみの金額で10月中の記帳があるはずですよね。

通帳を丸ごと見せろというのは難しいでしょうが、せめてあなたから家賃のみの入金があった項目一行だけでも写しを取るなりして提示してくれと主張したらいかがですか？

毎月セットで支払っているつもりならば、家賃のみの金額の記帳が本当にあればあなたのミスの可能性が高いし、たったの一行でも記帳項目は見せられないと言うならお互いに証拠がないのですから拒否して良いでしょう。

お礼

そうですよね、
なので今日１日ココで意見を参考に自分なりにまとめて戦闘態勢にはいる予定です。
来週出陣します。
　　　　　　　　　　　投稿感謝です。どうも

回答No.4

acguy_chan

ご自身の口座から振込なら記録が残りますが、現金振込なら振込控の紙切れ1枚しか残りませんし、確かに証明のしようがないですね。

ただ、相手方には「いつ、誰から、いくら」振り込まれたか通帳に記録が残りますので、昨年の11月に質問者様からいくら振り込まれたか確認を取ってみましょう。

振込時の操作ミスや管理会社のチェックミスが重なっているのかもしれません。

1年近く前の賃料ではありますが、年又はもっと短い期間を定めた給付債権（月極や一般の家賃など）は支払期日から5年の消滅時効にかかります。
時効にかかる前に請求があればこれを支払わなければなりません。

人も、機械もミスすることはあります。
自衛のために、振込みの控、領収書などは保管したほうかいいかもしれませんね。

お礼

まだなんとも言えませんが（昨日の事なんで）
払うハメになるとはおもいますが、少し抵抗して払います・・・（なんかムカツクけど・・・）

　　　　　　　　　　　　　　　　　　ありがとうございました。

回答No.3

MURAI YASUSHI（@yasudeyasu）

質問者様の通帳は記入していますか？
未記帳分があったら、銀行に行って通帳の記録を１年分遡って下さいと言ったらもらえましたよ。時間はかかりましたが。
そこに「10/25 カードＡＴＭ：￥＊＊＊＊＊－」（一例）って出てるか確認してください。
ＡＴＭの取引記録は保管しておくことをお勧めします。

お礼

現金のみのＡＴＭでの振込なんですよねえ・・・
なので紙切れ１枚で、さすがにもう１０か月前の紙切れはありません・・・
すこし不動産屋の動きをみます。
　　　　　　　　　　　　　　　　どうもです。

回答No.1

adcha128

あなたが振込み記録は所有していなくても、不動産屋は記帳しているのですから振込み記録は残っているでしょう。
家賃＋駐車場の額かどうか記帳内容を見せて貰っては？

お礼

こんにちは、
とりあいず再確認と、「お互いどういう条件で納得いくか」の話し合いをしに行ってきます！
ちょっと時間が係りそうですが・・・
　　　　　　　　　　　　　どうもありがとうございました。