自力でのプチリフォームにお知恵貸して下さい

質問

築２０年の平屋に住んでます。

一坪に和風両用便器と小便器あります。（仕切りドアあり）
手洗いはトイレ（ドア）→廊下（ドア）→洗面所です。
不便さと臭いと詰りと汚れで、リフォームを考えましたが見積もりが50万円。
資金不足のため自力での取替えを検討中です。
１．和風両用便器はスワレットを着装し洋式に（出来たらウオッシュレットも）
２．小便器は撤去し手洗いを設置
３．仕切りドアを撤去

特に２は水と配管はあるので撤去＆設置で可能なものでしょうか？

回答No.4

hroronD

NO2です。質問されましたので、
　>小さな手洗いシンクを接続する。手洗いなので水流（水圧）は少なくても良いと思いますので、給水管や下水道管の変更の必要性は無さそうに見えます。
　小便器の排水管にはトラップ構造がありません(便器にトラップ付いてますから)。手洗い設置には、(本管から臭いや虫が上がって来るので)配管を密閉構造にする事と、器具トラップの設置が必要です。ただし、役所によっては便器以外の排水は屋外にトラップ桝の設置を義務付けている所もあるので注意が必要です。

　ちなみに役所への届け出が必要ないと指摘がありましたが、器具交換のみではなく、配管の変更がある時は申請は必要です(申請・工事は指定工事店が行う)。役所にばれてない、黙認されている(何処までが器具交換なのか判断があいまい、あるいは寛容)ケースがありますが、厳密には必要です。指定工事店に勤務経験があれば常識として知っている事です。

回答No.3

AC_man

役所への届出は要りません。

知識と工具がないとできません。
はっきり言って初めてやる人が簡単にできるものではないです。
もう1社見積りを取って比較し、さらに金額交渉をするのが確実です。

回答No.2

hroronD

>特に２は水と配管はあるので撤去＆設置で可能なものでしょうか？
　既存は水洗トイレなのでしょうか？　汲み取り式のトイレなのでしょうか？　汲み取り式の場合、排水は便槽に繋がっているので接続出来ません(しても良いが便槽がすぐに溜まってしまう)。　水洗トイレで下水道の場合は屋外にトラップ桝が必要(便器の汚水排水は必要ない為ついていないはず。一部市町村では器具トラップが付いてれば良いとする所もあるが)。
　また器具設置には、器具に合った位置に配管を直す必要があり、給水管や下水道管の変更は事業者(役所の上下水道課等)に届ける必要があり、有資格者で指定工事店の者でなくては施工してはなりません。
　給排水配管だけ専門家に任せ、後は自分でやるのがベストな選択だと思います。

お礼

ありがとうございます。
和風両用便器・小便器とも水洗です。

２ですが下記は無理なものでしょうか？
　1.小便器をスポット外す（ハンマーで周囲に穴を開けて撤去無理！）
　2.小さな手洗いシンクを接続する。
手洗いなので水流（水圧）は少なくても良いと思いますので、給水管や下水道管の変更の必要性は無さそうに見えます。

回答No.1

massugu

こんにちは。
ちょっと前、我が家もトイレをリフォームしましたでので
仕事の様子を参考までに・・。

我が家は、段のついた和式トイレ（水洗）を洋式トイレにしました。
価格は38万円でしたが、トイレの値段がピンからキリまであって
一番高いトイレを選んだので高くなりましたが、
２０万円くらいが工賃だったと記憶しています。
集合住宅用等の安価なトイレや、メーカーを問わなければ格安になるようでした。
実際の作業は、１日。
大工さんが１人で撤去。
水道を止めてトイレ自体をコンクリートハンマーで周囲に穴を開けて撤去。
壁がタイル貼りだったので、電気グラインダーを使って
トイレが設置してある段の所までの壁を切り落とし、
廃材を撤去。この間ものすごい音とホコリが出ます。
室内にホコリが入らないように、
集塵機で外に空気を出しながらされました。
もちろん、家の中の物にもホコリが積もらないようビニールをかけてました。
水道工事専門の方が、配管をします。
（設置場所、トイレの型式により配管を出す高さが決まっています。）
終わったら大工さんが、再度壁を張るために木で下地及び床を貼ります。
その後、左官屋さんが壁にタイルを貼り、
水道担当者がトイレ本体を設置。配管
内装屋さんが床にビニールクロスを貼った後、
リモコンやトイレットペーパーホルダー等を取り付けて終了。

今回は、チームでされたので１日という短時間でしたが
その間、当然トイレが使用出来ません。
家の中で水道も一定時間は使用出来ません。
この２つは奥様、家族の了解と覚悟が必要です。
機械がないと、外すのにてこずりそうです。
かなりの廃材がでます。簡易水洗でしたが匂いはきつかった。
粉ボコリもものすごいです。（特にコンクリにタイル貼りだったので）

以上報告します。個人でも可能な工事でしょうが
やる前に、一度実際の工事をするところを見せて！
と見積もった業者に頼み込み予習してはどうでしょう？
また、何社かに見積をとると
業者ごとに取り扱うメーカーが違うので
安く出来るかもしれませんよ。
ただしずっと使うものなので、業者を確定する前に
工事現場（途中も）を見せてもらうと良いかもしれません。
やはり、丁寧か、早いか、値段に見合っているか？は
現場・実物を見るのが一番です。
さんざん見てから自分でやることも出来るし！
お金をかけないなら、
多少は手間と時間をかける覚悟で頑張ってくださいね！

お礼

経験談ありがとうございます。

期間中のトイレは、小さな平屋（３５坪）ですが洋式トイレがもう一つあるので何とかなりそうです。
小便器がスポット外せれば助かるのですが。”コンクリートハンマーで周囲に穴を開けて撤去・・”なんてことになったら大変ですね。
現場・実物を見ることが聞いてみます。