確認申請の必要の有無について

質問

(1)ＲＣ造３階建ての共同住宅の１階部分を駐車場にして
　２階３階の一部を持ち主の住宅にする。
(2)階段を新設する。

柱梁などの撤去等は無し。屋根も現状のまま。
間仕切壁（非耐力壁）の一部撤去はあります。

以上の項目で確認申請は必要になるでしょうか？

回答No.1

river1

既存のＲＣ造３階建ての共同住宅の模様替えと判断ます。
引っかかる部分としては、一階部分を駐車場にするという事は、既存の住居壁の取り壊しがあると判断します。
構造耐力上主要構造部（耐力壁）の取り壊しがある場合は、建築確認申請が必要となるはずです。
お近くの都道府県の確認申請審査機関の建築住宅課など（地域によっては呼称が違います）に問い合わせ確認する必要があります。
場合によっては、改装後の建物の安全性を確認する意味で、構造計算の再計算が必要となるでしょう。
ご参考まで

お礼

ご回答ありがとうございます。
その部分が非耐力壁か耐力壁かを確認すればいいわけですね。