町の不動産屋と大手不動産会社

質問

家の近所に知人が経営する小さな不動産屋があるのですが
ヤフー不動産に掲載されている物件を紹介して欲しいと
言ったところアットホームに掲載されて無い物件は取り扱いが出来ないのでアットホームに掲載されている物件の中で選んで欲しいと言われました。これって事実ですか？たしかにヤフー不動産に掲載されている物件を取り扱っている会社は大手の不動産会社ばかりでアットホームは地元の不動産会社ばかりです大手の会社と中小の会社では取り扱える物件に差異があるのでしょうかどういうシステムになっているのか教えてください。

回答No.3

monnjya

大家が入居者の募集を不動産屋に依頼します。
その依頼された物件は不動産屋にとって商品です。

その商品を自分たちで抱えて、入居者を付けようとする会社と
他の業者に紹介して、入居者を付けてもらうようぬする会社があります。（物件ごとに違ったりもします）

大手が掲載している物件が、物元（ぶつもと）として他社に客付けを可としていれば他の会社も紹介できます。

しかし良い物件であれば、他社に付けて貰うまでもないので、客付けはさせません。

色々なケースがありますし、上記以外の募集の関係もありますし、一概には言えません。

お礼

ご丁寧な説明ありがとうございました。

回答No.2

0621p

アットホームの物件は自動的にヤフー不動産にも出るんですけどね。そんなこともわかってないような業者ならやめといたほうがいいでしょう。
普通の不動産屋なら、自分とこにない物件でもお客さんから言われたら何とかしようとするものですが、そんなやる気のない不動産屋はやめといたほうがいいでしょう。

お礼

ご丁寧な説明ありがとうございました。

回答No.1

noname#100021

こんばんは。街の小さな不動産屋で営業しています。
確かに大手の会社だけしか取り扱えない物件て多少は存在します。
しかしほとんどの物件が大体どこの不動産やでも取り扱えます。
その町の不動産屋さんて、おっちゃん（つかおじいちゃんに近いか？）が細々とやっている不動産やなのではないですか？
多分面倒くさいのでそんな事言っているのでしょう。
そういうおっちゃんに言っても時間のムダなので、他の町の不動産屋さんに行く事をおすすめします。

お礼

ご丁寧な説明ありがとうございました。

補足

あなた様の想像どうりの不動産屋なのですが
私の購入を希望している中古マンションは2000万～3000万と
町の小さな不動産屋にしてみれば良い手数料稼ぎになると思われますが。。。
ご丁寧な説明ありがとうございました。