グローバルリート損切り？

質問

銀行のカモであろう初心者です。

初めて購入した投信の一つ「グローバル・リート・セレクション」　この激しい下げにどうしていいのかわかりません

2年前9610円の時購入しました。
8000円台の時は長期保有目的だしそのうち回復するだろうと大して気にしてなかったのですが、6000円切りそうなので流石に焦ってます。

この商品への投資率は資産の１０％。他の投信商品も大半がマイナスですが暫く保有予定です
リートだけは激しい暴落に損切りすべきなのか迷ってます。

しかも購入当時、高配当にうかれた私は、同じく無知な身内や友人に紹介しており
今彼等に「どうしよう？」と相談されどう答えればいいのかわからない状態です・・・（汗）

海外リートはまだまだ下がる傾向なのでしょうか？

回答No.3

toboty · ベストアンサー

＞海外リートはまだまだ下がる傾向なのでしょうか？

　上がるか下がるかと海外のことを気になさるよりも、まず、購入されているその投信の現状について、あなた自身の目で参考ＵＲＬで見てみることも必要かと存じます。解説はしますので、あとはあなた自身で解約か継続か判断してください。また、ご友人との友情を壊したくなければ、下記の事実を伝える必要があるものと存じます。

http://money.quick.co.jp/fund/overview/09311051.html

　１　一時６００億円を超えていた総資産額は、３００億円を切っています。この１ヶ月で４０億円減少し、現在は２７０億円です。今後も１ヶ月で４０億減少というペースで総資産額が減少すると、１年持ちません。その場合、来年になると償還の可能性が出て来ます。

　２　基準価額の激しい下落にもかかわらず、毎月４５円の分配金を継続的に出しています。特別分配金を出して総資産額を減らすため、今後も基準価額の下落圧力が継続します。基準価額が下がろうが、あなた方から信託報酬が貰える間は貰ってしまえ、どうせ自分の金ではないし、ということでしょう。

　次に投信運用会社の分析レポートを見ると、意外と冷静な分析がなされています。
　http://www.okasan-am.jp/market/reit/index.html

　３　海外リート市場では、オーストラリア市場が一番大きいです。この市場が２００年１１月の水準まで下落していることも冷静に把握されています。

　これらのことを総合しますと、「あなたのリート投信の運用環境は極めて不透明」ですが、「販売会社はきっちり信託報酬で儲かっている」から資産の目減りなど気にせず毎月分配金を出してあなたの投信総資産額を減らしている、という世間の冷たさがわかりますね。下落する投信でもきっちり儲かるという意味でのプロなのです。

参考URL：

http://money.quick.co.jp/fund/overview/09311051.html

お礼

ご回答ありがとうございます。
すごくすごく分かりやすく、理解すると同時に血の気が引きました。。。
分配金が出続けてる事を浮かれてる場合じゃないのですね（汗）
早速お友達にも報告します。

回答No.4

cecillinc

リートは今どのファンドも資産額が減少しています。そのため償還が心配なところですが、基本的にはあまり償還というのは過去の例をみてもないでしょう。例えば、日本株ファンドも一時非常に下がりました。あるファンドについては、10,000円でスタート後、ずっと下落し半値になりましたが、５年後には12,000円になり、結果20％の利益を得たということもあります。先のことは誰にもわかりませんので、判断は結局自分ということになります。今は、アメリカのリート自体は落ち着きをみせはじめていますが、逆に日本、オーストラリアのリートに不安を感じるところでしょう。グローバルリートファンドの組み入れ明細はわかりませんが、ヨーロッパは最近リート市場が確立したので市場拡大に期待できます。目先にとらわれず、今後どうなるかを予想し判断してみてはいかがでしょうか？

お礼

ご回答ありがとうございます
以前損切りできず1/3迄下がり塩漬けにしていた株が、10年近く持ち続けたら元に戻った事もあったので、
これもこのまま保有しようかなとも考えてましたが、「償還」というものを知り相変わらず迷ってました。。。
でも償還ってあまりないのですね。少し償還についても調べてみます。

回答No.2

masuling21

誰にも将来のことはわかりません。高値で買って安値で売れば、損するのは当り前、それでよければ売れば良いということになりますが、これを繰り返す限り、永遠に負け組です。

友人に勧めたとして、買う判断したのは友人ですから、あなたには何ら責任はありません。それが自己責任というもので、銀行だって責任とらないのと同じです。

お礼

ご回答ありがとうございます
そうですよね。最終的には自己責任です。
以前私は知人に勧められた株で大損し、たいした勉強もせず食いついた事を大変後悔した経験を持ってます。
なのにそんな思いを今度は友人にさせてしまった自分の至らなさに嫌気がさします。。。

回答No.1

ryuken_dec

当たり前のつまらない回答で申し訳ありませんが、

＞海外リートはまだまだ下がる傾向なのでしょうか？

このように「上がるか」「下がるか」を直接聞こうというのではカモのままです。ここで言われてそれを信じるのではそれこそ銀行員に薦められて購入するのと全く同じです。

そうではなく、上げ下げは自分で判断すべきで、そのための情報を集められてはいかがでしょうか？

例えば、アメリカであれば、中古住宅販売数や住宅着工件数・建築許可件数といった直接的に住宅に関わる指標。他にも雇用統計、失業率、新規失業保険申請件数などもアメリカ経済の指標として重要です。このような指標を見て、まだ下がると読むか上がると読むかの判断になるかと思います。(欧州、豪州等についても同様)

個人的には、REITはミドルリスク・ミドルリターンなどと言われていますが歴史も浅く、そのリスクとリターンの実態は不明瞭なものだと考えています。ですので、まだまだ下がってもおかしくないという覚悟はしています。

お礼

ご回答ありがとうございます。
まさにおっしゃられる通りで勉強不足が多々あります。。。
株も下手で損切りの勇気がなく塩漬けさせてます（泣）
それならプロにお任せしようと投信をはじめましたが、投信も売りの時期は自己判断ですものね。。。
もっと情報収集してみます