都内近郊、この条件でおすすめありますか？

質問

都内で引越し（一人暮らし）をする予定のものです。いろいろと物件を探そうとしてるのですが、どのサイトも沿線か区は最低限選ばなければならずそれすら検討もついていません。
詳しい方にお手伝いいただけたらと思い質問させていただきました。
今決めている条件をなるべく具体的に書きます。

○家賃
これが悩みの種です。お給料は最初の半年が23万～25万、その後28万になります。数年後に長期で旅をしたいと考えているので月々できるだけ貯金をしたいです。物件に求めるものはオートロック・2階以上・エアコン付・築20年以下・駅から徒歩10分以下は絶対条件で、広さやバストイレ別などは気にしません。どのくらいの家賃と決めるべきでしょうか？

○交通
仕事場は有明/国際展示場です。通勤時間はだいたい8時台なのでラッシュは覚悟しているのですが、それでもできるだけましな沿線を希望しています。（現在埼京線沿線に住んでおり、毎朝参っています・・・）電車に乗っている時間自体はあまり気になりません（1時間以内ならＯＫ）。ただ通勤で乗換えが3回以上あるのは避けたいです。自宅ー仕事場の交通費は全支給なので休みの日にも使えるように（せこいですが…）一つは大都市（新宿・池袋・渋谷・品川など）を通るルートだといいなと思っています。あと終電は新宿を12時過ぎに大丈夫な駅希望です。

○街
求める条件は、散歩ができる街です（緑が多い・ぶらぶらできるような店がある等）。今住んでるところが本当に何もないので、せめて時間がつぶせるようなものがある街が良いです…。交通の条件を満たしていれば、都内でも千葉や埼玉や神奈川でもかまいません。

いろいろとわがままを書いてしまいましたが、できるだけ近い街をご存知ならぜひ教えていただけると助かります。できれば駅の名前・街の雰囲気など教えていただければ嬉しいです。

長文読んでいただいてありがとうございました。
よろしくお願いします。

回答No.1

pasocom · ベストアンサー

＞求める条件は、散歩ができる街です（緑が多い・ぶらぶらできるような店がある等）・・。
これを考えると、中央線の吉祥寺・三鷹・武蔵小金井あたりがお勧めです。
このあたりは井の頭公園をはじめ神代植物園・小金井公園など大きな緑の多い公園がいっぱいで、休日の散歩場所には事欠きません。
また吉祥寺は言わずと知れた若者の街でさまざまな興味深いショップが目白押し。買い物にも至便です。
また中央線は本数多く、総武線各駅停車なら朝のラッシュ時もかなりすいてます。新宿で埼京線に乗り換えれば、りんかい線直通で乗り換えは一回だけ。
吉祥寺はちょっと家賃がお高くなるかも知れません。その場合は三鷹・武蔵境、東小金井あたりを狙ってみて下さい。
一人住まいなら１ＤＫで家賃７万円～８万円くらいで探せばいいと思います。

吉祥寺駅周辺の賃貸情報
http://www.ensen-homes.jp/eki/addr1_1=19/rosen=114/eki=011400763/o=210hsz1wnf__59o/tk=3/

お礼

早速の回答ありがとうございます。やはり吉祥寺は魅力的ですね…ただ安い物件が少なかったので諦めていたところでした(>_<)三鷹や東小金井など全く思ってもいませんでした！早速探してみたいと思います。貴重なお時間を割いて回答いただきありがとうございました。

回答No.4

NASSAS

現在、東急多摩川線沿いに単身で住んでいる者です。
家賃に関しては物件によってピンからキリまであると思いますが、大体7万前後を見込まれるのがいいかと思います。
交通は私の場合、基本的に蒲田まで出てそこから京浜東北線に乗り換えるというパターンになります。職業柄、勤務地が年に何度も変わるのですが、どこへ行くにしてもそれほど不便は感じません。また、朝は蒲田始発もあるので、ホームで並ぶことが苦でないなら、ラッシュ時に座っていくことも可能です。ただし、京浜東北線は遅延や運転見合わせの頻度が高いので、その分だけ注意が必要です。
また散歩などは、蒲田が基点なら川崎まで出れば十分時間を潰せると思います。また緑ではないですが、私は多摩川が近いので、たまに川沿いをぶらぶらしたりします。ちょっとしたウォーキングなどもできていいですよ。
参考になれば幸いです。物件探し頑張って下さい！

回答No.3

name9999

神奈川方面で、大井町・大森・川崎駅。
→京浜東北線の大井町でりんかい線に乗り換え。

千葉方面で、新浦安・海浜幕張。
→京葉線の新木場でりんかい線に乗り換え。

上記の駅は、どれもそれなりに栄えていて、多数の店舗があり賑やかです。駅の周りから住宅地も広がっています。
新しく整った街の雰囲気なのは千葉のほう。
交通の便などで便利で遅くまで栄えているのが神奈川のほうですね。

りんかい線沿線でもいいかもしれません。
品川シーサイドなら自転車で京急青物横丁などの旧市街にすぐ出られます。
東雲なら自転車ですぐ有楽町線の豊洲に出られます。
（豊洲に住むのが理想的ですが、家賃はかなり高めです）

お礼

挙げてくださった街の名前は聞いたことはあったのですが、遠いところだとばかり思っていました。交通の便がとてもいいんですね！都内のはなれた場所よりもずっと良いみたいで…勉強になりました。りんかい線沿線の街の雰囲気はとても好きなのですがやはり家賃はお高めです…。もう少し検討してみたいと思います！ありがとうございました！

回答No.2

dogday

幕張、浦安あたりの7万円台のワンルームか2DKマンションかな？
駅近物件が多い、部屋が安い、築年数が比較的新しい事があげられます。散歩も最適。
新宿・池袋・渋谷・品川を通るのは通勤1時間だと厳しいと思います。埼京線と通勤が変わらないんじゃ？
若干築年数と家賃で譲れば、大森、蒲田あたりもいいのでは？品川通るし。
旅行に行きたいなら空港や新幹線へのアクセスがいいところも重要ですよ。

お礼

回答ありがとうございます！
幕張・浦安、どちらも遠いイメージがあったのですが意外と近いのですね！ぜひ検討してみたいと思います。
そうですね…新宿などを通るとどちらにしろ埼京線を使わなければならないみたいです；ありがとうございました！