間取りが違う

質問

引越しをしたんですが、契約前に実際見に行ったときと間取りが変わってしまってるんです。元々部屋の真ん中に中途半端に壁が出てて、何か物を置いて、仕切ろうと思えば仕切れる感じだったんですが、実際引っ越したらそこが塞がれドアがついていました。
事前に電話で収納がつくと言われたんですが、これは聞いていません。
前の広々とした感じが気に入って契約したんですが…
これって、どの程度責任とってもらえるもんなんでしょうか？

回答No.4

chika1026 · ベストアンサー

まずは、不動産屋に連絡してみて下さい。
間取りが違う事を伝えて、どこの責任になるのかきちんと確認することと。
後、契約時にもらった間取り図に、不動産屋の印鑑か、担当者の印鑑等は押してないですか？
確認印を押しているようなら、やりなおしてもらえる可能性もあるのではないかと思いますが、専門家ではないので、なんとも言えません。
押してなければ、悪質な場合「変更図面渡しましたよね？」とか言われ兼ねませんし、そうなると訴えることも難しくなるでしょう。
もめるようであれば、こちらで一度問い合わせしてみてはどうでしょうか？

http://www.ms-corporation.co.jp/service/consult.html

質問者さんの御宅で心配なのが、もし、設計図通りに直してくれるとなった場合、その間、住めませんよね？
解約を考えているのなら、その事も含めて相談して下さい。
いろんな問題があると思うので、専門家に相談することをおすすめします。

友人が注文住宅で新築を建てた時の話なのですが、建築途中に見にいったら、階段の位置がちがっていたので、「設計図とちがう所に階段がついてるんですけど・・・」というと
大工さんが、「設計図通りの階段はかっこ悪い」といって、勝手に変えたそうです。友人が「設計図通りの階段でお願いします。部屋が狭くなるので」と言って、しぶしぶ応じてくれたって言ってました。
建築途中に見に行ってなかったらとおもうとゾッとするって言ってました。階段が完成してなかったから、変更してくれたのだとか。
余談ですが、こんな事例もあるので、書きました。失礼しました。

お礼

そんなひどい業者もいるんですね？
参考になりました、ありがとうございました！

回答No.3

nonbay39

間取り図にも壁などはなく、一方的に間取りが変わっていたという話が本当であれば、契約の解除を含めどこまでも主張はできるでしょう。（壁を壊せは無理ですけど）
　ただ、相手が飲むか飲まないかは別の問題です。責任をとるかどうかも相手次第でしょう。最悪訴訟も辞さない覚悟でなければ泣き寝入りでしょうね。

お礼

ありがとうございます。不動産、管理会社、大家のどこに責任があるんでしょうね？

回答No.2

debukuro

完成したときの間取り図を見せられたはずです
そいう確認をしていなかったのなら仕上がった状態での契約になっていると思います
責任を追求することは出来ないと思います

補足

完成したときの間取り図を見せられました。そいう確認をした上での契約で実際変わってるんですよ。

回答No.1

LAMY

「実際引っ越したらそこが塞がれ、ドアがついていました」とは
当日までは物件には行かなかったという事でしょうか？
(リフォームされて入居したら構造が異なっていたという意味？)

イメージ図だと「現況を優先する」になっているとは思いますが、
書かれている内容だと構造(間取りの表記)が変わると思います。
元来そういった間取りであった可能性もあります。

補足

当日というのは？実際に見に行たときはすでにリフォーム後と聞いていたんですよ。前にもらった間取図もありますが、明に違っているんです。