レオパレスの賃貸とマンスリーの家賃の差について教えてください

質問

8ヶ月ほど住むアパートを探しています
期間限定なので家具家電をそろえる手間を考えると
レオパレスがいいかなと思うのですが、
家賃の計算がよく分かりません。
私が契約を考えている物件は
賃貸で月46200円　共益費4500円　システム料46200円で
8ヶ月間借りるとすると451800円の計算になります。
これをマンスリー契約で8ヶ月間借りると
677250円と表示されていますので、
差額は20万円以上になります。
マンスリーなら光熱水料費込みですが、賃貸は実費ですよね？
それでも、8ヶ月で20万円も光熱水料費がかかるとは思えません。
賃貸契約でも家具家電付です。
一体、マンスリーで契約するメリットとは何なのでしょうか？

ご存知の方がいらっしゃれば教えてください。

回答No.1

zenzen123

上限が決まっている安心感がありますね。
光熱費の契約もやってもらえるのであればその利便性が
費用の上乗せになっています。
光熱費も１ヶ月１万以内に抑えるのは至難だと思いますよ。

業界ではレオパレスの物件はよい噂を聞きません
自分の知人なら間違いなく借りることはお勧めしません。
その点を考慮して契約をすることをお勧めします。

補足

早速の回答、ありがとうございます。
上限の安心感と契約の利便性ですか・・・。
でも、その光熱費も使い放題ではないんですよね、レオパレスって。
賃貸にした場合、
光熱費を月1万円に抑えるのは難しいかもしれないですが
月2万円あれば余裕ではないでしょうか？
8ヶ月なら15万もあれば光熱水料費は足りるかな、と思います。
そうすると、契約の利便性を上乗せして計算しても
わざわざマンスリーにするメリットが
ないような気がするのですが・・・。
でも、マンスリーというシステムが成立している以上、
きっとメリットがあるのでしょうね。