上の階の音・大家さんの約束

質問

ご意見願います。
約４～５年前から、新築賃貸マンションの７階（２棟８階建）に住んでいる者です。
入居前、エイブル不動産と物件を見に来た際、７階１棟、８階２棟空いていて８階を希望した所、大家さん（父親）が「ここは趣味の部屋にするから貸さないから」と言われその時、手作りの和室を作っている所を見せられ結局７階を契約す事にしました。
時が過ぎ・・今年正月明け、仕事の都合で他県の仮住まい先へ住む事になりその間、駐車場の解約して家賃だけ納めていました。
４月の中旬頃に帰ってくることになり生活を始めだしたら上の階（８階）から走り回る音がして、大家さん（去年辺りから親から代が変わり４階に住みだした大家さんの娘）に電話をして不在中に引っ越された事を知り、走り回る音の注意をお願いしました。
一週間が経ち、何の変化もない上の階に対して、もう一度大家さん経由で苦情を伝えました。
・・その後、やはり変わりません。
朝晩関係なく家の中では常に走り回っている様です。
先日初めてその家族を外で見た所、外人さん家族でした。
子供は４,５歳の男の子でワンパクそうな・・
奥さんはイスラム系？か頭から布をすっぽり被ってる人で・・

今回大家さん（娘）には入居時の「８階は貸さない・・」
と言われた話まだしていません。
うるさいことの苛々や片付けに追われて入居時の事をすっかり忘れていて、２度目の苦情を伝えた後に「そういえば・・」と思い出して。
以前他の用件でエイブルへ連絡した所、担当者だったその方は退社されていました。
この場合　どうしたらいいでしょうか？

回答No.3

nonbay39

その約束自体は絵に描いた餅だと考えた方が良いでしょう。念書でもとってあれば別でしょうけど。

　旧大家に頼んで部屋が替えてもらえるようでしたら、それを交渉してみてはいかがでしょうか。

お礼

ありがとうございます。
念書はないですね・・。
今現在　階下とかの空き状況はわかりませんが、
部屋替えは・・考えてなくて。
前向きに交渉してみます。

回答No.2

momo0831

エイブルはだだの仲介業だけで、そこを管理している
訳ではないので苦情は大家さんに直接になると思います

外国の方なら、生活習慣もちがうでしょうから、
大家さん側が注意してもなかなか
理解してもらえないかもしれませんよね……。
もう一度だけ、お願いしてみてはどうでしょう？
又は共有スペースに張り紙などしてもらうとか……。

走り回る音は確かに気になります。でもそれは
お互いの理解があっての事で、理解がない方に
何度言っても改善されないなら、治らないと思います。
残念ながら最終的には引っ越しになると思います。

私も騒音で引っ越しました。
経済的に大変だったりしますが、これから先
他人の騒音のためにイライラしたりするのも嫌だったので、
引っ越しを決意しました。
後何日。と考えると少しは開き治る事ができました。

いくら貸さないと言ってた部屋でも、結局は口約束で、
最終的には言った言わないの議論になってしまうかも
しれませんし、大家さん側も商売なので後から貸しても、
それは仕方ないと思いますよ。

お礼

ありがとうございます。
大家さんに話して掲示板等の“共有スペースの張り紙”
お願いしてみようと思います。
この辺りは他国籍の外人さんが多く住まわれていて
異文化的な異様な光景も目にします・・が
苦情はキチンと伝えていこうと
前向きに対応してみようと思います。

“貸さない”から４,５年・・
・・仕方がないとも思います。

何度か走り回る音を携帯のボイスで撮ろうとしましたが
中々　音をひろえませんでした。
専門のでないとムリみたいですね。

引越しされた話
参考になりました。　
ありがとうございました。

回答No.1

adobe_san

教えてください。
＞この場合　どうしたらいいでしょうか？
これ民事で訴えることを前提にしてますか？
それとも　静かな日々　を前提にしてますか？
それか「８階は貸さない・・」を根拠にお金貰おうと思ってますか？

お礼

ありがとうございます。

訴訟は全く考えていません。
入居時の「８階は貸さない・・」が
何か効力があるのか・・？とか上の階や大家さんへの対処を
教えていただきたかったので。

静かな日々・・というか
生活音の常識内で願ってます。

お金？貰える話だとも思ってません。