リフォーム

質問

家の改装・改築についてよい業者を選ぶポイントを教えてください。かなり値段に差があります。

回答No.5

henmiguei

良い業者を選ぶ方法ではありません
悪い業者を選んで排除する方法です
見積書を依頼したときに見積書の項目を
単価と必要数量をはっきり明記していない業者
壁、１式、○○○○○円　のように書いている業者は悪い業者
　良い業者は
壁（じゅらく）
　石膏ボード、　　○○m2×単価○○○円＝○○○○○円
　プラスター塗り　○○m2×単価○○○円＝　○○○○円
　仕上げ塗り　　　○○m2×単価○○○円＝○○○○○円
　　　壁小計　　　　　　　　　　　　　○○○○○○円
と言う風に細かく分けて使用材料も明記しています
何でもかんでも１式と計しか書かない業者は疑ってみるべきです。

補足

大変参考になるご意見ありがとうございます。
知り合いの老夫婦が近所に紹介された業者に家の改築を依頼した際、見積りが900万だったのに終わってみたら1,500万かかり、こんなことなら建て替えることができたはずと嘆いているそうです。
いざ工事が始まると予定外の費用がかかることをよく聞きますが、見積りと実費に差が開かないようにできるコツなどがありましたら教えてください。
また、その業者の技術を知るには実際の施工例を見せてもらうのが一番でしょうか?

回答No.4

billy65

>値段に差がある

ということは、概算程度での見積依頼をされているってことですよね。
それを前提にしますと、
sukiyaki9さんがどのような見積依頼をされたかという点があるかもしれません。
プランや仕様、工法、事前の現況調査から判断されることなどによって、改装・改築は工事費は大きく変わります。
それぞれの業者がどこまでの調査をし、工事内容を想定し、判断したかが違えば差が出て当然です。
おうちの改築などの際には、耐震性のチェックなどの専門性も含まれてきますので、建築士さんに入ってもらってしっかり打合せをし、間違いのない工事になるようにすすめていくのが良いのではないかと思います。
業者まかせや金額で選ぶのではなく、sukiyaki9さんの側に立って、工事の内容をチェックしてくれる人をつけることが実はとても重要ではないかと思います。

回答No.3

inon

これまで施工した物件を見せてもらうのが一番ですね。
できれば、他物件の客と話せれば良いですが。
後は口コミですかね。

補足

大変参考になるご意見ありがとうございました。
施工物件を見せてもらった後に断わっても問題ないでしょうか?
また何社かに下見に来てもらいましたが、構造上無理だと断わられたり各社プランが様々なので、簡単に価格を比較できません。

回答No.2

nonbay39

事務所が片づいている、みんなの挨拶が良い、プレゼンや説明がしっかりしている、質問にてきぱき答える、高圧的でない、出入りの業者もきちんとしている、トイレが綺麗、受付嬢が美人、お茶がおいしい、活気がある、ぐらいだと思います。

　事務所は多少乱雑で、活気もないけれど、懇切丁寧で儲けを度外視しているような零細な所もあるでしょうけど、探すのは極めて困難な気がします。

回答No.1

tnkfh572

アフターケアや保障期間などから行けば

大手が逃げれない確立が高いからそちらを選ばれては

正直これというポイントはないです
会社が大手の会社でも結局施工する側は孫受けの孫・・・・
と言う感じです、会社の看板背負ってきても中身は関係が薄い業者
だったりするので良し悪しは蓋を開けるまで解りません

口コミなどが結構いいかもしれませんよ
近所で評判よっかた業者を紹介して貰えば
下手に高くしたり手を抜いたりできないでしょう