リフォーム

質問

二階の造改築をしたいのですが、（六畳一部屋を増やす）リフォーム相場を教えてください。

回答No.2

佐藤 直子（@n-space） · ベストアンサー

数年前の基準法改正前に1,2階の約30m2増築（申請あり）をいたしましたが、1300万円くらいでした。既設も一部直し、2階に水まわり一式と、確かにお金のかかる増築でしたが‥。
比較的既設が新しく、金物や構造もしっかりしていて耐力壁の追加も少なく済んでそのくらいです。
防火、準防火地域で申請が必要となると、既設部分も現行法にあわせて直さなければならなりません。ですので1階部分の内外装も壊してやり直しになる場合もあるでしょう。耐力壁の計算により1階の壁の追加、補強も必要です。
ですので、状況による、としかいえません。
法改正後、増築の確認申請はかなり大変です。
たとえ申請の必要ない地域だとしても、単純にのっけるだけ、では済まないと思います。逆に構造計算もせず乗っけるだけの工事をする業者には要注意だと思います。

お礼

大変参考になりました。ありがとうございました。