不動産

質問

おはようございます。
賃貸マンションに12年間住んでましたが、今月引っ越すことになりました。長く住んでましたので壁紙・床等結構傷んでます。12年間で払った家賃は大凡1800万になります。記憶には無いのですが10年以上賃貸で借りた場合生活での傷みと言うことで「修理等の費用は払は無くても良い」と言う話を聞いたことがあります。この件に関してどなたか詳しい方、教えてください。

回答No.1

m_inoue222

大家してます

・契約に書かれていなければ自然に消耗した部分は負担しないで良い
・自分で壊した部分は負担する
・特約が有ればそれが理不尽な内容でなければ負担する

こんな感じでしょうか．．．最後は双方の話し合いでしょう

・払った家賃の金額は関係有りません

・畳などはいくら損耗していても負担する必要は無いでしょう
・柱に釘などを打っていれば負担すべきでしょう

おおむねガイドラインに従って考えられれば正解が出ます

http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/juutaku_seisaku/tintai/310-6-jyuutaku.pdf

あくまで「参考資料」です