不動産屋に信用されるには？

質問

20代後半の女性です。
賃貸マンションを探しに不動産屋へ行った時、スタッフに最初から門前払いのような態度を取られたり、物件の下見すら許可されないという事がありました。
どうしたら信用されますか？

私の格好は特に派手とか地味でもなく普通の格好でした。
一人で行くとそうなるので母に一緒に付いて来てもらいました。そうしたら失礼な態度ではなかったです。実際、家賃の滞納等はした事はないですし、他の入居者に迷惑をかける行為もしていません。
なのでそういった態度を取られるのは心外です。

回答No.4

noname#179671

追記致します

普通・・と言うのが「一番難しい」のですが、無理に信用させる為に、出費する事は無駄と思います。
過去にも同様な経験をされたとの事ですが・・
普段着で幾つかの不動産会社に行く事で、親身になって貴女の希望に近い物件を紹介して貰える不動産会社が有るかと思います。

過去の事実や現在の事実が「逆に、貴女をそうしてしまっている」のではないでしょうか？

また「なめられる」「同じ対応をされるかな？」など、自分自身をそうさせてしまっている・・のかもしれません。
かと言って、極端に自分自身を変える必要もないのではありませんか？

物件を探していて、条件に合う物件を見たい、条件に合えば借りたい・・事が目的ですよね？

行く前から、気負わずに、がっかりせずに・・
不動産会社を歩いてみる事をお勧めします。

尚、出来れば　不動産会社が直接「管理」している物件を借りる事
契約内容（重要事項）が良く解らない時は「理解できるまで」聞き
借りる物件の「事前点検」（写真撮影）をし
契約した不動産会社に相談し
引っ越す前までに「補修・修理」をして貰い
気持ちよく「入居」出来るように・・して下さい

如何でしょうか？

回答No.3

noname#179671

不動産会社は「身形・風体」で「判断する」感がありますよね・・（人物重視的な）

そこには、契約する方々と「信用・信頼」で物件を「貸す」ので・・仕方ないのでしょう。

でも「タイミング」が合わないと、その様な状況になってしまう「事も」あります。

土日営業の不動産屋さんは、概ね「水曜日」が休みで、この前後でもう１日休みをとる。

（週休２日制の不動産会社）

とすると、スタッフが少ない、火曜日・木曜日は忙しいのです。

又、土日祝日は「お客さんが多い」状態になってしまう。

月曜日は「土日に決定した物件の書類を関係各所に作成提出」する契約書類作成事務処理に

追われてしまっていたり・・・

お客さんだけでは無いのです、来店した大家さんの対応等もしなければならないですし・・

又、業者さんとの原状回復工事の打ち合わせやら・・

このタイミングで来店してしまったら、丁寧に応対が出来ない事も・・あるのです。

ゆっくりと物件書類を見たい、内見をしたい・・のであれば、

予算、間取り、部屋向き、アパート・マンション・コーポの種類、新築・築〇〇年以内、階段・エレベー

ター、等々の希望をまとめた物を持参する事をお勧めします。

確実なのは「不動産会社のスタッフの名刺を貰い、近々ゆっくり話が出来る日時に改めて・・」

又、担当者に因っては「秘密物件」（隠し球物件）を持っている人もいますよ。

ビジネスライク（事前電話等）で不動産会社と「仲良く」なって下さい。

如何でしょうか？

追記：あくまでの話ですが

暇そうなスタッフより「忙しいスタッフ」を「ＧＥＴ」して下さい。

宅建主任者免許所持者で有れば尚、可です。

お礼

回答ありがとうございます。

見た目で信用されるにはどうしたらいいですか？
（若い）女はどこでもなめられ易いですね。（この件以外にも経験あり）
スーツを着てビシッとした服装をしていても同じだろうなと。
服装や髪形位しか変えられる所が思いつかないです。でもそこじゃない気がします。母はべつにふつーの格好でしたが無礼な態度を取られませんでしたし。他に何をどうしたら信用してもらえるのでしょうか？

回答No.2

KK2013

本当に外見等で門前払いされたのでしょうか？
たとえばそのスタッフが多忙で相手している時間がなかったとか、
そのスタッフの性格に問題があって、客にいつもそう接しているとか、
そういう別の問題なのかもしれませんよ？
あんまり気にしないように。

不動産屋は他にもたくさんあると思うので、別の不動産屋にも行ってみましょう。

お礼

回答ありがとうございます。

いくつかの不動産屋へ行ったのですがどこもそういった対応でした。
若いとなめられるのでしょうか？
年配の人だって家賃を滞納したりする人いると思うのですが・・。
私一人の時と母が一緒に時と対応が違うスタッフに腹が立ちます。

回答No.1

noname#184314

どのような状況でお断りされたかは文面からは読み取れませんが、
以下の方はお断りになる可能性はあります。
１．仕事をされていない方。
２．入居時資金のない方。
３．日本語が理解できない方。（外国籍など）
４．補佐人の必要な方。（弱視など）
５．身体障害があり、対応の設備のある建物がない場合。
６．女性限定または、男性限定の建物の場合での異性の入居
７．年齢制限・家族限定の建物のみの扱いの場合

お礼

回答ありがとうございます。

自分の事を一切何も話していない状態で断られました。
物件の希望も偏った条件ではないです。身体障害もないです。