駐車場の契約後の解除に関して

質問

似たような質問があまり見つからず質問させていただきます。

新規の賃貸物件を借り、合わせて駐車場も借りましたが、
非常に停車しづらく、困っております。

具体的には、
・駐車場まえの朝夕の交通量が非常に多い（交差点近く）
・人の往来も多い

契約前に調べるべき、というのはわかっておりますが、
遠方地にてなかなか難しかったという背景もあります。

すでに約１週間前に、契約書に印を押し、
手数料、敷金、２か月分を先払しています。

契約解除、もしくはお金の返金は可能でしょうか？
ご教授いただければ幸いです。

よろしくお願いします。

回答No.2

jakyy · ベストアンサー

【金の返金は無理】
一旦契約をしたのなら、お金の返金は無理です。
手数料、敷金、２か月分を先払していおられるなら、
お金は戻りませんので、2ヶ月間だけ借りて、
その間に別のところを探されるのがいいでしょう。
一ヶ月前に契約の解除を申し入れて、
解除されるのがいいでしょう。
【駐車の位置】
駐車場を借りる時は、なるべく隅のほうがいいですし、
値段が高くても、少しでも幅が250センチよりも広いところがいいですね。
夜は比較的明るい場所の方が車上荒らしにあいません。

お礼

早めに解除を申し入れて、他を探すことにします。
現在の駐車場は、車、人の往来も多いので、jakyyさんの意見も踏まえまして選定したいと思います。

回答No.3

cotepii

お金の返金は無理ですので、先に駐車場の場所変更を出来るか管理会社か大家さんに聞いてみるのが一番ですね。
大家さんが近所に別の駐車場を所有されていて、空きがある場合は変更を受け入れてくれる場合がありますので、取り合えず交渉してみましょう。

お礼

返信ありがとうございます。
近所に所有しているか確認してみます。

回答No.1

m_inoue222

大家してます

まともでは契約白紙は困難でしょう

事情を説明し大家側の理解を求めるしか仕方ないでしょうね

・少なくとも仲介手数料は無理．．．契約は正常に成立しています

最悪は契約書に記載されている方法での契約解除になります

敷金は返還されるでしょうが１ヶ月前解除通告の契約なら

・３月分までの賃貸料は必要でしょう

駐車場所の変更などの交渉は可能でしょう

お礼

返信ありがとうございます。
事情は説明してみますが、基本的に契約に則った形で交渉（相談）してみます。
お金も戻ってくればなによりですが、安全第一で考えたいと思います。