どうすればいいのでしょうか？？

質問

こんばんは。つい数時間前に大変、怖い思いをして、これからどうすればいいのか分からないので、皆さんのアドバイスをいただきたくて投稿させていただきました。
　今、住んでいるマンション（鉄骨６階建て・６階）に引っ越して来て約１ヶ月と少しがたとうとしています。引っ越してきて何度か思い当たることがあったのですが気のせいだろうと思い込むようにしてきました。しかし、数時間前にやっはり気のせいではない！！と思えるような出来事があり、女の1人暮らし（私は今のマンションを法人契約で借りています）ということもあり、とても怖くなりました。
　問題の出来事というのは下の階に住んでいる人（男性）の言動と行動なんですが・・・私が洗濯物をたたんでいる最中、フローリングにハンガーを落としてしまい、拾って、作業を続けていると・・・下から何かでついてドンドンという音が続き（今日だけではないです）、しまいには窓を開けて、何を言ったかまでは分かりませんでしたが叫んできました（今日が初めてです）。この瞬間、自分に対して言われていると直感しました。と、言うのも先週４階に住んでいた方が退出されたみたいで、私しか周りの部屋（両横隣の部屋は廊下を挟んでいるので）には住んでいないからです。私は仕事上、帰宅するのが夜で、下の階の人は朝、仕事に行って、夕方、帰ってくるみたいなので、常に入れ違いになっていました。しかし、今日は私が休みで部屋にいるせいもあって、こんなことになってしまったんだと思います。初めての1人暮らしで、本当に不安です。怖いです。もし、不動産屋に相談して、注意してくれたとして・・・今の時代、何があるか分かりません。本当に怖いです。どうすればいいのでしょうか？？親に相談しようかと思ったのですが、1人暮らしを反対されていたこともあって相談できません。部屋から出るのが本当に本当に怖いです。お願いします。どうすればいいのでしょうか？？

回答No.2

no_se · ベストアンサー

怖いですよね。わたしも同じ事がありましたので…。お気持ちお察しします。安心したい自分の部屋でくつろげないってとても辛いですよね。

あなたは「帰宅が夜」とありますが、例えば足音だけでなく、自分が出す「音」に気をつけていらっしゃいますか？（意外と気がついていない人もいるようなので）　
その他にゴミ出しやら何やら、周囲に迷惑をかけないように気をつけなければなりません。
それでも今のような事態になっているのでしたら、その下の階の人に問題があると思います。

やはり不動産屋に相談された方がいいと思います。その人は、あなたが引っ越して来る前も、他の人に対して同じ事をしてきたのではないかとも思えます。
不動産屋に相談する時は怖いと思っている事も伝えて、慎重に対応してもらうようにしたらいいと思います。
下の人が叫んだりする時点で「異常さ」を感じるので場合によっては、まずは最寄りの交番などで相談されてみたらどうでしょうか。

あまりに酷い場合は、最終手段としてあなたが引っ越す事が、あなたの安心と安全のためにいいと思います。悔しいでしょうけど、世の中にはそういう人もいるんですよね。

引っ越す事は可能ですか？法人契約とは、会社が借りているのでしょうか？その辺りの事情はわかりませんが、こういったトラブルが原因での退去の場合は不動産屋や大家さんとの話し合いによって、礼金等を返してもらう事もできると思います。不動産屋や大家も下の人を「困った住人」と思っている場合もありそうです。

でもまだ引っ越して一ヶ月なのですね。
取り敢えずは、泊まりに来てくれそうな友人がいるのなら泊まってもらってみたらどうでしょうか。少しは怖い気持ちも紛れると思います。それでも、やはりそこでは暮らしたくないのなら、あなたのために引っ越した方がいいと思います。

お礼

こんな時間帯に返答して下さり、本当にありがとうございます。怖くて、不安で寝ることが出来ず、神経を張り巡らせて起きています。
　こちらも帰ってくるのが深夜なので、出来るだけ物音をさせないように気は使っていたつもりなのですが・・・ダメだったのでしょうか泣
このマンション自体、高速のジャンクションや線路が近くにあり、日中問わず、騒音は毎日のことなのですが・・・。
　no_seさんのおかげで少しホッとしていますが、今日から３連休ということもあり、下の階の人と顔をあわす機会がありそうで、部屋からでるのも不安です。あと数時間もしたら、不動産屋の営業時間になると思うので電話してみます。本当に、本当に、ありがとうございます。

回答No.3

noname#203300

私の友人が同じような症状で神経を患っていました。もしかすると下の階の人も神経を患っているのかもしれません。友人の場合は近くに住んでいた友人が大家さんから“おかしい”と言われ、私たちのところにも連絡が来て、親御さんに連絡して実家の近くの病院へ入院し、今は“いくらか”まともに（？）なっているようです。でも、もらう年賀状はいつも少し変です。

　一度大家さんに相談されるのも良いでしょうが、女性ですから安全を考えて引越しされるほうが良いと思います。

　友人の場合は、被害妄想も出て、親御さんに連絡したり、様子を見に行ったりした者一人一人を相手に訴訟を起すような相談もこれまた我々の友人の弁護士に持って行ったらしいです。全て飲み込んでいる弁護士だからまともに取り合わず入院となりましたが、そうでなかったらと思うと全く失礼な話だと関わった皆も病人相手でも怒りが出ていました。　彼も傍目には常人でしかも博士号まで持ったインテリでしたから病気を知らなければ一瞬は信じてしまうでしょう。
　今から考えれば、訴訟に走ってくれて、暴力には走らなかったのがなりよりでした。

お礼

こんな時間帯にも関わらず返答してくださり、ありがとうございます。夜が明けて、不動産屋の営業時間帯になり次第、すぐにでも連絡したいと思います。本当にありがとうございます。

回答No.1

bashi--ta

通常範囲で使用しているのであれば、問題ないとは思います。。。建物の構造設計上あるいは品質上の問題です。品質の場合、そこに住むことになった前提が問題になる（仲介業者の説明責任等）

　通常範囲というのは、賃借人として、通常使用あるいは、契約書等の特記事項に明文化されている事項に違反していないということです。
　法人契約ということですので、お手元に契約書がなければ、職場で写しをもらい確認してみてください。
　ちなみに、うちは借上げ社宅で、夜10時以降は騒音を出さないこと等のことが記載されていますが、壁の遮音性が悪く隣の方が夜遅く叫んでますが…最初から賃貸物件として建設されたものは、防音等の品質は低い場合が多いと思います。（安く早く施工するため）
　注意はされる可能性はあるとは思いますが、常識を逸脱してない限り
、管理会社が退去を命じることはできないはずです。

　一応、建設業従事者で宅建持ってますが…あくまで参考意見としてください。

お礼

夜遅いのに返答して下さり、ありがとうございます。不安で怖くて、どうすればいいのか分からず、神経を張り巡らせて起きていることしか出来ません。本当にありがとうございます。朝になったら職場に電話をかけて確かめてみます。本当にありがとうございます。