金利の低いほうで借り直しは可能ですか。

質問

アパートを建てる為に銀行から千数百万円を借りまして現在は家賃からの返済で残り一千万円を切る程度になりまして、さらに家賃を貯めたお金が一千万円程度有ります。
残りのローンを一気に返済できるのですが時々リフォームの必要も有りますので手持ちのお金も必要です。
そこで郵便貯金に一千万円を貯金すれば９００万円まで貸してくれるそうですが、銀行の金利より低いのであればそのお金を銀行に払い、郵便貯金には有効期限内に返済し続け期限直前に不足分を銀行から借りて全額返済してその後新たにまた郵便貯金から借りて銀行から借りた分を全額支払います。それを繰り返せば長期に低金利で返金できるのではと思うのですがはたしてこんな事は可能なのでしょうか。
現在は銀行から３パーセントで借りています。

回答No.1

noname#109588 · ベストアンサー

ゆうちょ銀行をご利用いただきありがとうございます。
質問者様がおっしゃっているのは貯金担保自動貸付のことでしょうか？
貯金担保自動貸付は担保となる定期等の９０％もしくは３００万の低い方が限度額となってます。
したがいまして１千万お預けいただいても、３００万までの貸し付けとなります。
貸付利率は担保となる貯金の種類により異なりますが
定額貯金の場合契約した利率＋０．２５％
定期貯金の場合契約した利率＋０．５％
となっております。
貸付期間は２年間でこれを超えますと強制解約になりますのでご注意ください。

お礼

後は郵便局に聞いてみます。

補足

わかりました。ありがとうございます。
私一人なら３００万円までですが家族名義にしたら三人合わせて９００万円まで出来ませんでしょうか。
その場合一人に付き３３５万円程度預ければいいのでは。
家族ではダメなのですか。