地方裁判所の不動産の競売決定の開始の連絡の仕方は？

質問

よろしくお願いします。去年、１月からマンションのローン（主人名義）の滞納で５月に自宅を競売の申し立てをすると住宅金融支援機構（旧、住宅金融公庫）からの手紙がきました。そして今日、地方裁判所より主人アテに地方裁判所から特別送達が来たのですが、留守の為、郵便預かり票がありました。
　主人は、自営に失敗し借金に追われ１年半前から行方不明です。債権者の１人が　小額訴訟を起こし簡易裁判所から特別送達きましたが、主人が行方不明の為にそれを受け取りませんでした。なぜなら弁護士の先生や後に簡易裁判所の方にも行方不明者なら受け取るなと言われました。それが今まで２回ありました。そして、今度は、地方裁判所からの特別送達です。
もしかしたら、裁判所の不動産の競売の決定の開始を知らせるものかもと思うとどうしていいかわかりません。債権者からの特別送達かもしれません。裁判所の不動産の競売決定の開始の連絡って、どうやってくるのでしょうか？教えてください。

回答No.1

hsisdw · ベストアンサー

大変な状況でお気持ち察します。一番いいのは地方裁判所に直接電話をして聞いてみることです。一般論としてどうしたらいいのかと聞いてもいいと思います。
また特別送達を受け取ったのであれば事件番号が書いてあり、担当の書記官の名前がありますのでその人に事情を説明してどうしたらいいかを聞くと教えてくれます。
けっこう裁判所の書記官は親切に教えてくれるものだなという経験を私はしたことがあります。

お礼

hsisdw様、早速の回答ありがとうございます。何せ、主人は行方不明の為に下手に特別送達を受け取ることが出来ない状態です。とにかく、月曜日朝１番で電話をするつもりです。お心使いありがとうございました。

回答No.2

tk-kubota

簡易裁判所からの特別送達ならば、差出人が簡易裁判所となっているでしようし、地方裁判所もそうなっているとわずです。
簡易裁判所は競売の受付をしていないので、地方裁判所からでは競売の通知と思われます。
電話するのでしたら、その係の「部」例えば東京なら「民事第21部」など書いてありますから、そこに電話してください。
電話の内容は「主人は1年ほど前から行方不明です。」と。
そうすれば裁判所は他の方法で送達すると思われます。(例えば、公示送達)
その後、裁判所の執行官と評価人は必ず家まで行きます。留守でも鍵を開けて入ります。要件は誰が、どんな権限で占有しているか、調査するのです。
評価人は価格の鑑定です。
いずれにしても、送達を免れることはできませんし、「家に入らないでください。」など云えないことになっています。
全額返済しないならば競売を免れることはできません。

お礼

tk-kubota様、朝早く回答ありがとうございます。とにかく月曜日に電話をいれるつもりです。競売の決定の開始さえわかれば、それでいいのです。ネットで調べますと、tk-kubota様と同じことが書かれてあります。行方不明の主人名義の家なのでごねるつもりなど、サラサラありません。回答ありがとうございました。