自宅新築に懸かる税金について

質問

自宅を建て直して今年６月から入居中ですが、税金関係が心配です。どのような対処をしたら良いでしょうか？当方は家作があり、確定申告で有利になりたいと思っています。親に借金をして無利息で建てました。まだ公正証書を作っていません。

回答No.2

nonbay39

税で得したければ税理士に相談した方が良いと思います。

回答No.1

mukaiyama

＞当方は家作があり…

「家作」って何ですか。

＞確定申告で有利になりたいと…

自宅で何か事業をやっていて、ずっと確定申告をしているということですか。
個人事業者なら、前年のうちに消費税の「課税事業者選択届」を出しておくと、消費税の還付が受けられたのですが、手遅れです。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/shohi/6501_qa.htm#q1

＞親に借金をして無利息で建てました…

無利息の借金は、利息分が贈与となり、基礎控除を超える部分に贈与税が発生します。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/zoyo/4402.htm
贈与税を避けるには、
http://www.nta.go.jp/taxanswer/sozoku/4503.htm
または、
http://www.nta.go.jp/taxanswer/sozoku/4103.htm

不動産取得税や固定資産税は、特に節税方法はありません。

税金について詳しくは、国税庁の『タックスアンサー』をどうぞ。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/index2.htm

お礼

ありがとうございました。早速各サイトにアクセスしてみます。