下水工事の負担

質問

生活用の下水工事をしなければならないようになりました。
現在、建物を所有し、貸しています。土地は第三者の所有物です。
こんな時は土地の所有者か建物の所有者のどちらが工事費を負担するものなのでしょうか？
詳しい方がいらっしゃいましたらお願い致します。

回答No.2

noname#107982 · ベストアンサー

よその大家です。
通常：
土地の大家　下水許諾金を払う　
物件の大家　工事代を負担する。
借主　　そのコストを家賃で払う。　

借主　負担の場合もあります。　事業者は経費で落とせます。
借主が依頼したらラッキーです。　出て行くとき持っていきませんので。。

お礼

ありがとうございました。参考にさせていただきます。

回答No.1

tpedcip

土地の所有者、建物の所有者、借主いずれが負担しても問題ありません。
しかし、建物の所有者が工事をする事が多いようです。
その代わりに家賃を少し上げるようです。
本来なら供用開始後3年以内に工事をする事になっていますが、昨今の事情でしない人が多いですね。

お礼

ありがとうございました。参考にさせていただきます。