税務対策

質問

お願いします、
年金生活者ですが古い戸建の借家を持っています、入居者が１１ヶ月間ありませんでしたが今月から入居が決まりました。
空家の間にリホームをしました、掛かった経費は来年度に回す事が出来ますでしょうか。

確定申告(経費）は今年度でしたほうが有利になるのでしょうか又来年度に回した方が良いのかアドバイスお願いします。

回答No.1

mukaiyama

＞確定申告(経費）は今年度でしたほうが有利になるのでしょうか又来年度に回した方が良いのか…

納税者の都合で選択できるものではありません。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/2210.htm

＞掛かった経費は来年度に回す事が出来ますでしょうか…

青色申告で「現金主義」の届けを出してあるのでない限り、取得した年の経費です。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/2072.htm
しかし、

＞空家の間にリホームをしました…

いくらぐらいかかりましたか。
10万円以上かかったのなら、減価償却資産となります。
今年分の申告に、初年度分の減価償却費を計上します。
何月に取得されたのか書かれていませんが、まるまる 1年分はないでしょうから、今年は少ししか経費になりません。
来年からは 1年分ずつ落ちていきます。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/2100.htm

税金について詳しくは、国税庁の『タックスアンサー』をどうぞ。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/index2.htm

お礼

有難う御座いました。
自分なりに少し研究してみます。

補足

mukaiyama様
早速御回答頂き有難うございます。

経費の内訳は、畳、襖の張替えやシルバーセンターによるペンキ塗り派遣代金、ペンキ購入代金等で総額50万円弱に成ります。

普段敷居の高い所でしたが今回御紹介頂き覗いてみました、『タックスアンサー』は参考に成るアナウスが多く利用したいと思います。