マンションの階下の騒音について

質問

以前にも質問させていただきましたが、解決できていないのでどうか良きアドバイスをお願いします！

まず、マンションの構造は５階建てで「L字」になっています。
我が家は４階で「L」の線の短い部分にあたります。【４A】とします。
同じ部分の住人は
◎２階【２A】【２B】　◎３階【３A】【３B】 ◎４階【４A】【４B】　◎５階【５A】　　(判りにくくてすみません)

３ヶ月前に空室だった所に越してきた【３A】＝階下の住人の騒音で悩んでいます。
最初は【５A】＝階上かな？と思っていましたが、中年の男性が一人暮らしをしているので、日中に子供の走り回る音がする訳がありません。

階下には３歳以下の子供が２人います。
子供のやる事は仕方ないのですが、２２時～３時位までの頻繁な和室の襖の開け閉め・家具の物音・大人の足音で毎日イラついています。

管理会社の作成したポスターを掲示した際、即日階下から「うちですか？自粛します。」と電話があったそうです。
それから管理会社を挟んで「それでも改善されない」との旨を伝えていただき、何時にどんな音がしたのかメモをとっていた時期もありました。
私も子供も寝不足で体調を崩した事もありました。

つい最近、管理会社から聞いた階下の言い分は、「メモの時間帯で一部食い違っているからうちじゃないのではないか。絨毯を買いました。これでもダメならそれぞれの家で管理会社の方１名ずつ立ち会って検証してもいいです。」
絨毯だけでは意味ないと思うのですが…。
体調崩して育児しながらアバウトに“何時位”とメモしていた時期もありましたよ！
自分の家だけではなく、階下の行動まで常に共にするのは暇じゃないし無理があります。

隣の【４B】、斜め下にあたる【３B】はお子さんが皆小学生以上であり、周りで日中小さい子供がいるのは階下しかいないのです！
深夜の音も同じく床・壁から伝わって来ます。

隣とは間取りが正反対になっており、隣接していない和室の襖の音がこんなにリアルに聴こえるとは思えません。
我が家の和室側の壁の向こう側は「L字」の長い部分の廊下であり、それぞれの和室は一番奥になるのでありえません。

長文であるのと、具体的な間取りや構造を記載し判りづらい説明になった事をお許しください。
よろしくお願いします。

回答No.3

noname#45950

＞これでもダメならそれぞれの家で管理会社の方１名ずつ立ち会って検証してもいいです。

ここまで言ってもらっているのであれば、そうすればいいと思いますが。毎日メモメモしているより、何時間かでも検証してもらった方がよっぽどラクだと思います。

興信所じゃないんだから、検証してもらうにしても何時間という単位でしょう。なぜそれをしないでここで質問しているのでしょうか？

お礼

日中よりも夜間の騒音は非常識ですよね？
先日、ずっと連絡のなかった管理会社に電話し、検証の件を聞き、うちは「日中やっても夜間の騒音とはまた違うから検証してもあんまり意味ないと思いますけど。やりたいならいいですよ。年内にお願いします。」と言ったのですが、まだ管理会社から連絡がありません。
階下の住人が「本当にうちですか？」と堂々としているらしいので、ちょっと不安になった訳です。
構造上説明すれば色々な知識を教えて頂けるかと思い、ご意見を求めたつもりでした。
厳しいご意見ありがとうございました。

回答No.2

blue79blue

具体的な間取りや構造についてはひじょうによくわかりました。
ですが、質問者さまの求める「アドバイス」がなんであるかよくわかりません。

階下への苦情の言い方？
証拠の押さえ方？

身もフタもない言い方で恐縮ですが、マンションに住まわれる以上、騒音やご近所づきあいは仕方ない部分のほうが多いと思います。
どっちが先に入居したとかいう問題でもないですし。

ここの質問のなかでも同様に騒音の相談は多いですし、解決なんてそうそう無理です。
多くの人が「私が出て行くしかないんでしょうね・・・」で締めくくってますよ。
中には、「子どもがいる以上、マンションなんて選択肢にあり得ない」というご意見を見たこともありました。

テレビなどでも話題になりましたが、いいかげんな手紙をばらまいたり騒音をたてたりする迷惑なオバサンいましたよね。
あそこまでやってて、ようやく被害に気づいてもらえる程度です。
（たしかあのマンションは、件のオバサンの部屋の上下左右は訴えた男性以外空室になってましたね）

私は以前古いマンションの５階に住んでいましたが、引越して間もなく、４階のオバサンが注文に来ました。
「お宅の音が３階に響いて私が加害者扱いされている。静かにしてくれ」
びっくりしましたよ、もう。
うちは共働きで子どももおらず、夜の帰宅時もそーっと歩くよう心がけていたし
洗濯や掃除も日曜の昼間にまとめてするようにしてましたから（汚いけど＞＜）

いろいろとご近所に聞いたりすると、実際に古いマンションでは鉄筋を通して近くない部屋の音も聞こえるとか・・・。
検証はしてませんけどね。

とりあえず、３Ａの方が検証してもらってもいいと言っているのですから
管理会社の方にぜひともお願いすればいかがでしょう。
それで音の源は３Ａと断定できればもっと強く注意できるでしょうし。

あと、ちょっと気になりましたが、質問者さまが気にしている音や振動はすべて３Ａからですか？
子ども関係は違うとしても、たとえば「大人の足音」や「家具の物音」とかは階上かもしれませんよ。

私なら、Ｎｏ．１さんの「ドンドン」をしてしまうかな。
聞こえた瞬間に聞こえた方向の壁や床でやれば、絶対に向こうにも伝わりますからね。

お礼

この件で頭がいっぱいなのと、回答者様が見づらいのでなるべく端的に…と思っていたらどんなアドバイスを欲しいか抜けてました。
構造上説明をすれば…と。知識がないのでアドバイスというか色々意見を求めていました。
質問文にもありますが【３A】が引っ越して来る前は長い間空室で、ちょっとした物音すら聞こえたことなく、来た途端だったので【３A】だと確信していた訳です。
管理会社もポスター掲示の即日に【３A】から電話が来た為、効果がありすぎで嬉しいらしく、また【３A】が積極的謙虚だからか、以前は毎週うちに「どうですか？」と心配して連絡くれていたのに、ここ１ヶ月連絡ナシだったのでおそらく中立な立場になってしまったんだと思います。
【３A】も「本当にうちですか？立ち会って検証してもいいです」なんて自分じゃないような堂々さなので、こちらとしてはちょっと不安になっていた訳です。
うちの場合、会社の法人契約なので、引越ししづらいので我慢するしかないみたいですね。
回答ありがとうございました。

回答No.1

cyoco-co

構造でどうとかはわかりませんが結構夜間の物音は階下以外にも向かいだったりすることがあります。

これが解決法になるかはわかりませんし　下とあなたが思っていたけど違う時には困るかもしれませんが　以前うちの下の部屋に女性が住んでいましたが朝方帰ってきて4～5時に掃除機をかけてました。
掃除機の音はあまり聞こえませんでしたが壁などに当たるときに音がするので寝てる時間にまずドアがバタンとすごい音で閉まりそれからカンカン掃除機の音なのであまりにひどいから床をドンドンと叩いたらやみました。
耳を床に当てたら下の掃除機の音とカンカンとしたものにあたる音が聞こえたのでそういう風にしましたが　下の階かわかればそのようにドンドンとやったらいかがでしょう。
でも違えばそちらにも迷惑がかかると思います。

お礼

すばやい回答ありがとうございます。
今までが長期戦なので、イライラがピークの時には日中は床をドン！とする事もありますが、夜間の静かな時だとよその家にも迷惑がかかったり、かえって新たにうちが苦情言われても困るので控えています。