大家さんから明け渡しを迫られています。

質問

転勤から戻ってくる大家さんに賃貸住宅の明け渡しを求められています。会社の借り上げ住宅で契約は来年3月末までの2年普通契約ですが、11月になって通告されました。やはり3月一杯で出なければならないのでしょうか？居座ってもめるつもりは有りませんが、子供たちの通学を考えながらだと適当な物件がありません。引越し費用もないし・・・1件だけ良い物件は有るのですが、引越し費用など大家さんから負担してもらうこと出来ませんか？そうしたら早く出て行ってあげられるのですが・・・大家さんもその間、賃借で住むのですから私が早く出てあげたほうが良いと思うのですが・・・会社を通して不動産屋さんに聞いてもらうと「金は一切出す気はない。居たいのなら6ヶ月いてもらって良い」と強気です。あきらめて今仮押さえしている方に転居した方が良いのでしょうか？

回答No.3

penguin2

会社で社員のための賃貸不動産契約を担当しているものです。
ご質問の件ですが、ちょっと腑に落ちない点があるので確認しますね。
現在の借り上げ住宅の契約は来年の３月末までということで交わしており、質問者さんはその契約が切れる３月末に退去すればよいのですよね？
＞居たいのならば６ヶ月いてもらって良い
とは、どういう意味なのでしょう？大家さんは３月末からさらに半年の猶予を与えてくれるということですか？
＞「早めに出るから引越し費用は大家さんが持ってくれないか？」
契約時に会社が大家さんとどのような条件で契約したのかわかりませんが、大家さんが希望する明け渡し日より早く退去するから引越し代を出してもらう、などという話は聞いたことがありません。

回答No.2

himajin1

現在の「借り上げ住宅」を出ると、会社の借り上げ住宅に住む権利は、消滅するのですか？
次の所も「借り上げ住宅」扱いになるなら、引っ越し費用は会社が払うべきだと思います。

ところで、今の「仮押さえ」は、誰が行っているのですか？
これは、会社が行うべきで、質問者さん自身が「仮押さえ」をすると、話しはおかしな方向へ行くと思います。

お礼

有難うございます。
基本的には会社が借り上げていますので会社が交渉を行いますが、仮押さえは会社了解の下私が行いました。引越し費用は会社が支払いますが、物件も候補が出た事だし「早めに出るから引越し費用は大家さんが持ってくれないか？」という交渉をしようとしています。
でも今後ちょうど良い物件が今後出るとは思えないので居座ることはしないつもりです。

回答No.1

kazu3298

質問の仕方が少し悪いですよね。会社の借り上げ住宅との事ですから、あなたは、契約の当事者ではないですよね。あなたが、居座るとか言っても、それは、あなたの会社相手の話になります。大家さんは関係ありません。
　あなたと大家さんとは直接関係は無い分けで、そこら付近が分からないと質問しても話が通じないのではないでしょうか。全体的に話の分からない質問としか言いようがありません。専門家に対面で質問すれば、上手く答えを導いてくれるでしょう。

お礼

有難うございます。会社の借り上げですが物件を見つけるまでは自分でします。今回の退去依頼も会社を通して来ているのですが、次の物件が私の希望通りの条件で探せないので焦っているのです。何れにせよどこかで妥協します。