マンションのユニットバス

質問

マンションに引越ししたのですが（賃貸）
ユニットバスの継ぎ目が赤く変色しています。
カビかと思ってジェル状のカビキラーも試してみたのですが
駄目です。
タイルではないのですが　タイルの目地用のマーカーとかが
有効なのでしょうか？
ゴム？シリコン？よくわからないのですが　あそこが
変色してるのは劣化なのかカビなのか？？
とにかく綺麗にしたいのですが　素人でも出来る方法を
アドバイス下さい<(_ _)>

回答No.1

noname#50799 · ベストアンサー

赤い変色は引越し直後からあったものですか？
その場合はマンションの管理会社に連絡すれば、無償で対応してくれると思いますよ。
有償になる場合はまずないと思いますが、その場合でも事前に見積もり金額を提示してくれるはずです。

逆に、質問者様自身で何か対応をされて、よけい悪化してしまった場合は、マンションを出て行くときの敷金返還額が少なくなってしまうということも考えられます。

お礼

回答ありがとうございます。
赤い変色は入居時からです。浴室内の電灯が
暖色系＆全体の色がアイボリーなのでパット見たら
わかりにくいのですが
明らかに赤いです。＝白ではありません(>_<)
管理会社に一度相談してみようと思いますが　入居から
いろいろ言ってるので（前入居者が退去以降、あまり手入れをしていない）
「また言ってきたよ～」って感じで煙たがられそうで
言いにくいんですが(^^;;
いっぱい不備が出てきて　言ってるのでクレーマーみたいです・・・。

回答No.4

m_inoue222

＞浴室の継ぎ目が入居時からカビだらけだとしても
＞大家に修繕の義務はないのでしょうか？？

微妙なのですが．．．それを内見して承知して契約されていれば大家の責任では有りません

新築以外は中古品のバッグと同じです

内見事に「明らかに見えなかった部分」の瑕疵については気づいたときに申し入れをされれば大家の責任でしょう

古い家を貸す場合などは不具合が有っても当たり前
それをお互いが承知での家賃設定でしょう

気になる部分が単なる劣化や色つきで有ればそのまま貸すのも一般的です

ただ、簡単に落ちるようなら大家が対応するのも一般的

なので、まずは相談してください

「貸すのだから全てが完璧な状態で．．．」．．．これは賃貸物件では無理です

昔は高額の敷き引きなどで対応していました
神戸などでは今でもその習慣が残っていますが．．．
（敷金全額敷き引き６ヶ月分とかでフルリフォームされます）

普通は物件劣化を補うために築年数が経過していればそれなりに家賃も低下します

管理会社は「大家の代理」ですので話はどちらにされても構いません

カビなのか劣化なのかなどでも対応は変化するでしょう

お礼

たびたびの回答、感謝です<(_ _)>

中古ですし、築年数も古いので完璧な状態でという
希望はありません。
事実、壁の色あせとかありますし、ベランダの床ははげてますし(^^;;
そこまで言うつもりはないのですが、カビとなると・・・・
健康に悪そうで・・・。
入居時に言わなかったので仕方ないですかね、。
でも退去時に請求されると納得いかないので報告はしたいです。
しかし、カビの中でお風呂を入り続けるのは嫌なので、。
どうしたものかヽ(~～~　)ノ

回答No.3

m_inoue222

大家してます

材質がゴムなのかコーキングなのか？

コーキングならシロウトでも何とかなります

一度大家に相談されては？

大家に修繕の義務はありませんが相談は構いません

うまくすれば大家が対応してくれるかも？

お礼

回答ありがとうございます。
ゴムとコーキングの違いがわかりません(>_<)
触るとプニプニしてます・・・。
管理会社が来たときに言ってみます。
ちなみに、浴室の継ぎ目が入居時からカビだらけだとしても
大家に修繕の義務はないのでしょうか？？
それは管理会社に義務があるということですか？
それとも、それを気づかずに契約したから、もう遅いって
感じですかね？？(>_<;)

回答No.2

noname#97715

ゴムのパッキンに入り込んだカビです。
ティッシュペーパーをコヨリ状にしてパッキンに当ててカビキラーを塗布して、シップします。
乾かないようにたまにカビキラーを足します。
これで何時間か置いて多分取れると思いますが、それで取れなければとれません。パッキンのカビは完全に入りきってしまっている場合はプロでも取れません。パッキンを張り替えるしかありません。

お礼

回答ありがとうございます。
ジェル状のカビキラーを数回試しても駄目だったので
駄目でしょうね・・・。
よく、プロが使う洗剤でカビも落ちるみたいなのをネットで見るのですが
ジェル状カビキラーも落ちるって書いてて落ちなかったので・・・。
パッキンを張り替えるしかなさそうですね(-_-#)