賃貸の物件について

質問

未成年で保証人なしで賃貸物件を借りることはできるのでしょうか？

もし可能ならどこでその物件を調べるといいですか？

未成年にはかわりないので保障人は親以外にどういう人に頼めばいいですか？

教えてください

回答No.3

noname#103206 · ベストアンサー

家賃がカード払いの場合、保証人が要らない場合があります。
私が初めて借りたマンションはオ○コのカード支払いで、保証人は無しです。新規にカードを作成する必要があると思います。
ですが、私はその時点で25歳でしたし、未成年でそのカード会社の審査が通るかは解りません。

このようなカード支払いの物件は、普通に不動産屋で聞けばあります（空いていれば）。

保証人に関しては、ごめんなさい、頼んだこと無いのでわかりません。

回答No.4

turbotjc

業者してます。

未成年者の契約行為は、民法によって制限を受けます。通常は親の同意のない場合は契約を取り消す事が出来てしまいます。賃貸借契約もそうですし、保証会社を利用する場合の保証契約も同様です。
きちんとした業者であれば、親権者の同意を示す書類が必要ですね。
ただし例外として本人が結婚していれば成年と同様に取り扱われますが。

ですから親が同意してくれるか、ご本人に家賃を払っていく経済的能力があるのかどうかがポイントですね。
単に親に経済的能力が無いというだけなら、親戚にでも保証人になってもらえればこの件に関しては問題ないでしょう。

回答No.2

noname#46268

保証人なしって聞いたことないです。。

成人であっても賃貸の場合保証人が必要ですが・・・
（私の場合不要だったためしはありません。）
親以外の人で保証人をお願い出来る人がいれば大丈夫でしょうが、
あなたが家賃を払えなかったらその方が払うのですから
それをお願い出来るくらいあなたを信頼している人となります。
または、あなたのためにそこまで出来る人。

親または、親族以外にはちょっとないと思います。。

回答No.1

noname#43697

未成年者単独での賃貸は、どんな所へ行ったとしても無理の一言でしょう。１）友人や知人やその両親や兄弟で、成人した人
２）毎月一定額（不動産会社において金額は相違あり）のきちんとした収入がある人
３）家賃や延滞金や損害賠償金等を借りて入居している人に代わって、全額を一括して支払いできる人に限定
無論、連帯保証人かその成人した人（保証してくれる人）が、正式な賃借人となります。