締切済み 屋根の修理 2007/11/19 11:18 吹き替えをして10年ほど経過した屋根（10坪ほど）の清掃及び塗装が必要といわれています。一般的に費用はどのくらいでしょうか？ みんなの回答 （2） 専門家の回答 みんなの回答 simakawa ベストアンサー率20% (2834/13884) 2007/11/19 19:41 回答No.2 40平方メートルで12万円位です．（コロニアル塗装：10年位の耐久） 質問者 お礼 2007/11/20 12:17 ありがとうございました。とても参考になりました。 通報する ありがとう 0 広告を見て他の回答を表示する（1） zorro ベストアンサー率25% (12261/49027) 2007/11/19 15:13 回答No.1 屋根の形状、建物の立地条件、地方、塗料により大きく異なります。数社から見積もりを取って決定すべきです。 質問者 お礼 2007/11/20 12:18 ありがとうございました、とても参考になりました。 通報する ありがとう 0 カテゴリ 生活・暮らし暮らし・生活お役立ち家具・インテリア 関連するQ&A コロニアル屋根の修理 都内にある実家は築２０年程で、コロニアルの屋根を使用しています。 中の木が腐って、強風で板が取れました。 屋根屋さんに見てもらったところ、板を張り元のコロニアル屋根に戻すものとは別に、長い目で見てガルバリウム鋼材を使うことを勧められました。 ガルバリウム鋼材使用だと、コロニアル補修の６倍の費用がかかり決めかねています。 今後、コロニアルの屋根として、５年・１０年～と経過していく中で新たなメンテナンス費用が多くかかるのだったら、ガルバリウム鋼材に変えようかとも思います。 コロニアル屋根のメンテナンス費用、またガルバリウム鋼材屋根との比較についてご存知の方が居ましたら、よろしくお願いします。 屋根の修理について 築33年の木造二階建住宅で、コロニアル葺きです。 先日アンテナ工事を頼んだ業者さんに、屋根が一部ブカブカしていると言われました。 また最近屋根材が一部落ちているのを見つけました。 見たところ剥がれ落ちている様子はないので、当家のものかは不明ですが気になります。 そこで一度業者さんに見てもらおうかと思っています。 屋根に塗装したのは10年近く前なので、おそらく塗りなおしを提案されると思うのですが、 問題は、ブカブカしていると指摘された場所です。 そこでお聞きしたいのですが、 １．そこだけ修理というものができるものなのか。また費用は全面張替えよりも安くできるのか？ ２．また塗り直し＋部分補修をするくらいなら、ここで張替え（もう一度コロニアルか、はたまたもっと安価でいいものが開発されているのか？）た方がいいのか。 また、既存の屋根の上に重ねて張ってしまう工法あると聞きました。 それぞれメリットやデメリット等ご存知の方いらっしゃいましたらよろしくお願いします。 リフォーム関係は悪徳業者の話題が多いので、折衝前に予備知識を付けておきたいと考えています。 ちなみに10年ほど前に内装水周り一通りリフォームしていますので、当面建替えの予定はありません。 できればあまり費用をかけないで済ませたいと考えています。 屋根の塗装費用 前回の塗装から10年以上たつので、そろそろ屋根の再塗装を考えています。 建坪は約32坪で2階建て。 瓦は積水の「U瓦」と言われています。 既に30年以上経過していると思います。 ちなみに前回は父がやったのですが、記憶では70-80万円位したような気がするのですが。。。 上記の状況で、瓦の葺き替えではなく、塗装すると相場でいくら位かかるのでしょう？ NETで見ると20万円～80万円とあるので、相場がどのあたりかだけでも教えていた抱ければ参考になります。 屋根塗装の剥がれについて 築２０年のコロニアル屋根の一部が剥がれてきました。 風邪の強い日などは庭先に薄い皮膜が落ちてきます。 画像を見ていただけるとわかりますが、今のところ南向きの屋根の先のところだけです。 雨漏りもありませんので、このまま放置しておいてもよいでしょうか。 塗装をしたほうが良いとは分かっていますが、年齢も７０歳で老夫婦ぐらしですのでまー、いいかなとも思います。 塗装をすると幾らぐらい掛かるものなのでしょうか（２０坪）。 木造の屋根材 木造住宅の屋根を葺き替えようと思います。遮音性や断熱性が良い素材をご存知でしたら教えて下さい。現状はスレート状で塗装がしてありますが、１０年以上経過していて塗装が傷んでいます。 屋根の塗装にういているところが．．．修理したいのですが。 三つのひし形したエンブレムのＲＶ車(緑色)に乗っています。 ４～５日前、車の屋根に直径１ｃｍ位の大きさで５箇所程、塗装が浮いているのに見つけてしまいました。 洗車・ワックスはお世辞にもよくやっているという訳ではなかったので、自業自得と言えばそれまでなのですが、この前１５万ほどかけてエンジンを修理したところ、元の快調さを取り戻した様ですし、懐の都合上、未だ、数年は乗っていたいと思っています。 発売した車のサービス（新車時購入したお店ではありません）に聞いたところ、ルーフ部分の鉄板ごと交換して板金・塗装するので、２２～２５万円位は見ておいて欲しいと言われてしまいました。 １０年めの車ですのでそこそこ直れば良いと思っています。 また、今の懸念事項として、今は屋根がダメということなのですが、他の鉄板部分の錆とかで、さらに、何十万も掛けて板金塗装しなければいけなくなるのでしょうか。 こういった場合の修理って、屋根の交換をしないといけないのでしょうか。 また、メーカーのサービスといわゆる町の板金屋さんとでは幾らくらい違うのでしょうか。信頼のおける町の工場の探し方はどの様なところを注意して探せば良いでしょうか。 板金塗装で数万円位かなと思っていたところに、その４倍以上の費用がかかると言われ、びっくりしています。 どなたか、こういった場合の修理の仕方をご存じの方、良きアドバイスをお願いします。 外壁塗装と屋根塗装について 築15年経過した家に住んでおり、日本海のすぐ側に家があるので北風と潮風で外壁がそろそろ塗装の時期になっております。 そこで6社程見積もりにきてもらったのですが、6社中4社が「屋根はまだまだ綺麗なので、すぐに塗る必要はなさそう」との事でした。 屋根はコロニアル屋根で写真も見ましたが、確かに錆び等もなく綺麗な状態でした。 こちらでは15年もたっているし当然外壁と屋根を一緒にするつもりだったのですが。。。。 そういう風に言われると「今必要ないのに屋根をするのはもったいないかも」と思うようになりました。 足場代だけで15万必要なのに、数年後に屋根だけの為に又足場代を払うのも馬鹿馬鹿しいなあと思っていて悩んでいます。 そこで 1.今外壁も屋根も一緒に塗装する 2.外壁だけ今して数年後に足場なしで塗装してくれる所をさがして屋根を後でする 3.外壁も屋根も後数年待って一緒にする 4.外壁だけ業者さんに頼んで、その足場を使って自分で屋根を今回塗る（自分でできるものなのかどうか？？） こんな感じで迷っています。 ちなみにこの家には後住んでも15年から20年なので外壁塗装は今回のみにしたいと考えています。屋根の角度は決して緩くなく、すごく急なわけでもありません。 外壁はチョーキングがでていますが、ひび割れ等しているほどまでではありません。 お詳しい方からアドバイス頂けると助かります。 屋根の妥当な塗装費用 屋根瓦の塗装修理について御質問します、田舎の親の家にリホーム業者が訪問して屋根瓦の塗装の契約を結んだようです、屋根の洗浄、塗装（シリコン系）を施工するとの事で１坪９０００円×４５坪で ４０５０００円を、今回サービスして３２００００円で施工するそうですが、最初に訪問した方は下から屋根を見ただけで４５坪あると言ったようで、後に確認した所瓦の枚数で坪数は解るととの事です、現在は契約所にサインして判子も押し、既に塗装をしているようです、瓦の枚数は約１２００枚で大きさにもよるでしょうが、４５坪の計算は正しいでしょうか、屋根の洗浄は２時間程度で作業員の方は１人で刷け塗りしているようです、私は現場も契約書も確認しておりませんが、リホーム業者の問題も沢山見うけられます、坪数等契約内容に不備があった場合施工費用の減額可能でしょうか、ちなみに対象となっている屋根瓦は５年前に葺き替えております。アドバイス宜しくお願いします。 屋根の寿命、屋根材の選定について 私の家は、あるハウスメーカ製の築１６年のものですが、先日近所のリフォームを行った業者の人から、「お宅の屋根はコロニアルと言う屋根材だけど、表面がざらざらになっていて、防水性能が無くなり、コケが生えているし、屋根材を載せる木も恐らく腐っている。修理には恐らく３００万円位掛かる。」と言われました。コロニアルと言う屋根材は、寿命が７～８年だそうで、５～６年目に再塗装等をやっていれば、もう少し寿命が延びるそうですが、私は一度もやっていませんでした。 建物そのものの保証は１０年なので、１０年以内に屋根材と言う基本的な部分の補修が必要とは思っていませんでした（メーカからも、それを促す連絡無し）。 そこで質問ですが、 (1)屋根材の交換＋内側の木の修理で３００万円出すのが、この後長く使うためには最良の方法でしょうか？私の家は総２階の３０坪（１００ｍm2）なので、屋根の面積は約２０坪だそうです。 (2)次の屋根材は何が良いのでしょうか？また７～８年の寿命の屋根材は使いたくありません。 (3)約３００万円と言う修理費は妥当でしょうか？ (4)建物自体は、もともと１５００万円程でしたので、１６年使ったものに３００万円出すのはもったいない気もします。いっそ新築するのも選択肢かと思いますが、如何でしょうか？ 以上です。家に関しては全く素人で、とんちんかんな質問かも知れませんが、宜しくお願いします。 屋根の塗装 ２階建て築13年の家で松下のコロニアルを使った屋根ですが、この再塗装の必要性をお尋ねします。よく家の周りを回ってくる業者の人は再塗装が必要だといいますし、インターネットを見てもそういう意見がほとんど。松下に必要性を確認したところ、美観のためなら再塗装した方がいいが、機能上は屋根材の再塗装は30年はいらないと断言しております。ただ、サイディングの外壁は再塗装をお願いしますと言われました。本当のところはどうなんでしょうか？また、再塗装する場合の契約の際、インクの種類や塗り回数など注意点はいかがですか？尚、家の屋根は急勾配になっており、見たところ、塗装が乱れているところはありません。１階だけの部分の屋根は傾斜がゆるく、ちょっと汚れている感じはします。 屋根の塗装（料金とタイミング） 自宅（約40坪）の屋根を塗装しようか迷っています。 塗装屋さんに確認したところ、他一部（屋根以外）の塗装を含めて 31万円かかると見積もりを渡されました。 まず屋根を洗って、ウレタン塗料（高級品を使用するとのこと）、2度塗りをすると言われました。 現時点では、あと数年は塗装をしなくても大丈夫かもしれませんとのこと。ただペンキのはがれた部分や釘の部分から雨漏りがする可能性もある。塗装ではなく、屋根の葺き替えを行ったほうがいいかもしれない。 と言われました。現時点でペンキを塗っておけば、７～8年は持つだろうと言われました。 ・築20年（中古購入のため、以前に塗装を行ったか不明。たぶん塗装していない？） ・木造スレート屋根（1階、2階部分に屋根がある） ・やや薄い水色 ・屋根全体に汚れ（水アカ）がある ・屋根の一部（日当たりが悪い北側）にうっすらコケが生えている 見積もり金額が適正か、屋根の塗装をすべきかどうか、アドバイスを下さい。 波スレート屋根の塗装 築３０年近くの波スレート屋根の倉庫約100坪があります。 倉庫自体が冷蔵庫になっており、４月からの電気料金の値上げと、スレートの傷みを考えて塗装を 自前でしょうかと考えております。 特に夏場になるとスレート屋根が焼けて、冷蔵庫の天井裏の温度が高く冷凍機はフル回転です。 色々と自分なりに塗料のことについて調べり塗装屋さんに聞いたりしたのですが、塗り替える時期が６年～１０年ということでＶＰ塗料が安あがりかも？とのことでした。 一週間くらい前に、３０年近く経つ別棟の７０坪のスレート屋根は、高圧洗浄してエアレス塗装機で水性ハイブリッドのシーラーを２回塗りして油性のＶＰ塗料白色を２回吹きましたが、残り100坪の倉庫の屋根もと考えております。 塗装をしてて、この塗料でよいものかと・・・思いながら塗装しました。 塗料のことで調べたりすると沢山ありすぎて・・・・どれがいいものかと。 シーラーと上塗りの塗料について教えて頂きいです。 遮熱塗料は高くて考えておりません。色は白で少しでも長持ちのする塗料を塗装したいです。 色々な塗料があると思いますが、安くで仕上げたいと考えております。 カラベスト屋根から金属屋根に変えた場合の費用は？ カラーベスト屋根からガルバニウム系金属屋根に葺き替えた場合、費用はどの位になりますか？ 我家は築１０年になり、来年辺り屋根・外壁の塗装工事を考えている所ですが、カラーベスト屋根の塗装を１０年おきにやるよりもこの際、耐久性の高い金属性の物に変えた方が後々のメンテナンス費用が安くなるかなあと思っているのですが。（それに夏場２階が結構暑くなるので） ちなみに我家は建坪４０平米位の総二階建てで寄棟タイプの屋根です。よろしくお願いします。 外壁と屋根の塗装の費用は15年前に比べて上昇したか 自宅の外壁と屋根の塗装工事を、15年ぶりにやることになりました。 前回の自宅の外壁と屋根の塗装工事(新築から12年目)のときは、全体(消費税込み)で、90万円弱でした。 まだ見積書はもらってませんが、一般的に、外壁と屋根の塗装工事の費用は、15年前に比べて上昇している(又は安くなっている)でしょうか? (※私の自宅の新築時の建築費用は確か、今から25年前で、2,400万円でしたが、最近は、技術発達により建築工期が短縮されたため大幅に安くなっているようですので、外壁と屋根の塗装工事も同じように技術発達により安くなっているのでは、と思っての質問です。) 屋根の葺き替え工事についてお尋ねします。 築３０年の木造瓦葺き二階建て住宅です。 （中古にて１０年ほど前に購入、それまでのリフォーム暦は不明。） 昨年あたりより、瓦（セメント瓦らしいです）の上にうっすらとコケがみうけられたので、 そろそろ屋根の葺き替えまたは塗替え、雨樋の交換、外壁の塗装を考えていた矢先、 この度の雨で雨漏りがします。 出入りの大工さんが言うには、屋根の下板も傷んでいるということで、 その交換も勧められました。 そこでご存知の方にお尋ねですが、 築３０年で雨漏りする場合は、瓦の吹き替えでしょうか？ 塗替えではダメでしょうか？ また、大工さんが言うには、今の下板をはがないで、 その上に板を張って瓦を葺き替えるそうです。 素人考えでは、築３０年の家がその重さに耐えうるものか不安です。 このようなやり方は、一般的に行われているものでしょうか？ また以上のようなリフォームって坪当たりいくらぐらい考えておけばいいでしょうか？ 経験者の方教えてください。 さらに注意すべき点などありましたらご教示ください。 どうぞよろしくお願いします。 屋根の修理。 ５０年程前に災害の応急住宅として建てられた家に住んでいます。 山際という事もあり、今まで何度かシロアリの被害で柱や床を張り替えてきました。 最近屋根の軒先の木が腐っているようなので、屋根を見ると瓦が数枚割れているようです。瓦はセメントのようなざらざらとした割れやすそうな物でとても古いのでとても屋根は歩けないと思います。 今はブルーシートの大きな物で屋根を覆っていますが、こういうものはどうやって修理すればいいのでしょう。 今は私一人しか住んでいないので、できれば費用をかけず自分でやりたいと思っています。 良い方法があればお知恵をお貸しください。 太陽光発電と屋根の塗装について 太陽光発電を検討しています。説明を受けた際、屋根も１５年たっているので塗装する必要がないか聞いたところ、先に太陽光発電を設置すれば、塗装面が少なくなるので塗装費用は安くなるような説明を受けました。（YAMADA電器が取り扱っているものの設置を検討） そういうことで問題ないのでしょうか？ アンテナ屋根馬の屋根塗装は？ 先日トタン屋根の塗装をしましたが、テレビのアンテナの屋根馬の足があたるところが、塗装されていませんでした。 これは、クレーム対象になりますか、それとも仕方のないことでしょうか。 一般的にはどうなのでしょうか。教えてください。 外壁及び屋根リフォーム 築10年経過、建築メーカーは倒産し、家の相談をする所がありません。同時期に建てたご近所さんも、ちらほら外壁と屋根の吹き付けリフォームを始めました。とはいっても、全体の二割程度のご家庭ですが。 傷んでいたらリフォームなのでしょうが、自分では判断つきませんし、業者に依頼すれば、確実に必要だと言われると思います。詳しくわかりませんが、屋根は、瓦ではない、薄い板みたいなやつで、今時の屋根です。外壁はセメントみたいなものを全面にぬりこんだようなもので、上から塗装してあります。 壁面のひび割れはありません。外壁や屋根のリフォームの必要性はどのように判断すればいいでしょうか？ あと、玄関ドア、輸入木製、観音開きドア、白ペンキ塗装、全幅1メートル70、高さ2メートル程度、これを再塗装してもらうと、いくらくらい必要でしょうか？色は同じ白です。アドバイス宜しくお願いします。 屋根の塗装 築１２年経ったので、屋根と外壁の塗装を業者に依頼しようと思っています。 コロニーの屋根ですが、塗装すると、雨漏れする可能性もあるという意見がありますし、大丈夫だという業者もあります。 塗装すべきか止めるべきか迷っています。どちらにしたら良いと思いますか。 今回、外壁だけの塗装にし、１０年後の塗装の時には屋根も塗装することで、何か問題ありますか。 注目のQ&A 「前置詞」が入った曲といえば？ 緊急性のない救急車の利用は罪になるの？ 助手席で寝ると怒る運転手 世界がＥV車に全部切り替えてしまうなら ハズキルーペのCMって…。 全て黒の5色ペンが、欲しいです 長距離だったりしても 老人ホームが自分の住所になるのか？ 彼氏と付き合って2日目で別れを告げられショックです 店長のチクチク言葉の対処法 カテゴリ 生活・暮らし 暮らし・生活お役立ち DIY(日曜大工)家具・インテリアエクステリア掃除・洗濯・家事全般リサイクルマナー・冠婚葬祭手紙・文例・季節の挨拶電気・ガス・水道郵便・宅配防犯・セキュリティコンビニ・スーパー・百貨店文房具・事務用品季節の行事公共施設学校行事・同窓会正月・年末年始伝統文化・風習その他(暮らし・生活お役立ち) カテゴリ一覧を見る あなたにピッタリな商品が見つかる！ OKWAVE セレクト コスメ化粧品 化粧水・クレンジングなど 健康食品・サプリ コンブチャなど バス用品 入浴剤・アミノ酸シャンプーなど スマホアプリ マッチングアプリなど ヘアケア 白髪染めヘアカラーなど
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ありがとうございました。とても参考になりました。