「居住中」の物件のチェック方法

質問

経験者の方に伺いたいのですが、中古物件を探す場合、「現状空」であれば隅々まで自分でチェックできると思いますが、居住中であればそう簡単ではないと思います。極論を言えば、タンスの後ろの壁に穴があいてたとか。実際のところどの程度までチェック可能なものでしょうか？

回答No.1

rydeen1971 · ベストアンサー

私も居住中の中古物件を購入したのですが、入居する際になって、前居住者から「引っ越しのため家具を動かしてみたら、クロスがやぶけていた」と云われ、こちら持ちでクロスを張り替える羽目になりました。
家具の後ろと云うのは、居住者でも気づかないところだと思います。見ることはできないでしょうが、尋ねることはできるのではないのでしょうか？その場ですぐ返事はもらえなくても、後日返事をもらうとか・・・。

また、居住中の物件は思ったよりも（事前チェックしたときよりも）汚かったです。その点も踏まえた上で考慮された方がよいかと思います。

とにかく、遠慮せずにどんどん質問した方がいいと思います。
（私はそれで後悔しました・・・）

お礼

ありがとうございました。

回答No.2

noname#4772

居住中の物件は
　・生活感があって自分で住む時のことをイメージできない
　・チェックが一部できない
上記のようなことから、人気がありません。
ただ裏を返せば、向こうは余裕がなくて、すぐにでも売りたいわけです。

水回りに関しては、嫌がられてもチェックすることをお勧めします。
外回りも入念に見たほうがいいです。これは簡単ですよね。
それからご近所にリサーチすると、人間性がわかります。誠意があるないは重要なポイントではないでしょうか？

立地、築年数等にもよりますが、リスクを抱えた買い物ですから、値切りましょう！がんばって！
回答にあまりなっていなくて、すみません。

お礼

ありがとうございました。