賃借人の変更について

質問

現在マンションと借りて２ヶ月になる者です。
実は定職がなく家賃は自力での支払いが
出来ない状態で、初期費用と先月と今月の家賃
は親から借金をし出して貰った状態です。

このままでは来月分の家賃は払えそうにありません。

このマンションを兄（定職）が住みたいと言っております。

兄はこのマンションより高い家賃の所に現在住んでおり安い所を探していたとの事で、私は親元へ帰ろうと考えております。

私→兄への変更は出来るのでしょうか？
敷金等また同じように取られるのでしょうか？

教えて下さい。

回答No.2

m_inoue222 · ベストアンサー

大家してます

通常は

・貴方との契約を解除
・お兄さんとの新規契約

これが基本です

賃貸契約には名義書換という概念が有りません

ほんの一部の特殊ケース以外はそうなります

＞敷金等また同じように取られるのでしょうか？

敷金は貴方のが返還されますので同じでしょうね

礼金などについては大家との話し合いで免除も可能かも知れません

・超短期
・兄弟での住み替え

問題なく契約の変更が出来る可能性は有ります

回答No.1

zorro

現在の契約内容によります。契約書で確認するとともに、大家さんに御相談ください。