新築一戸建て 火災保険について

質問

昨年、注文住宅を新築した際、火災保険は35年一括支払いで払いました。地震保険は入るつもりはなかったのですが、保険会社から「1年だけでも入っておけば入らない場合よりトータルで安くできます」といわれ、入りました。

つまり、火災保険の内容が同じ条件であれば

火災保険のみ３５年加入した金額　＞　火災保険３５年＋地震保険1年の金額

とのことなのですが、本当にそんなことありますか。昨日、地震保険更新の通知が来て、そういえばあのときの話はおかしかったなと思うようになりました。ご教授お願いします。

回答No.3

satozz

具体的に「こうですよ」とはいえませんが、
そういったことがあるかもしれません。

ちょっと前までは、価額協定割引というものがありまして、
保険金額を新価設定（いつまでも新築の金額で保障をします）
した住宅総合保険は１割引になってました。
ただし、一年の契約のみなんですけどね。
で、５年までの長期契約ですと、地震保険をつければ価額協定割引が
適応されたのです。（地震保険セット割引）
地震保険の期間は問いませんでした。
火災保険（長期一括５年契約）+地震保険（１年ごとの更新）といった形でも、火災保険は１割引きです。
その後自由化となり、いろいろな商品が出てきた中で、地震保険を
つけなくても３６年まで新価での契約ができるようになりました。
時価払い（り災したときの家の価値で保険金が払われます）の保険より、
新価払いの保険料のほうが安くなっているという、不思議な料金設定です。
もし、pppwwwさんの契約した火災保険が、昔の住宅総合保険を一部改良したもので、
長期の価額協定割引は地震保険をつけなければいけないものだとしたら、
質問されたとおり、地震保険をつけたほうが安いということになる可能性があります。
たとえば、保険料は適当なんですが
火災保険のみ35年（50万円）＞火災保険35年（価額協定割引で45万円）+地震保険（一年更新3万円）
ということです。
あくまで憶測ですので、間違いかもしれませんが、そういう商品があってもおかしくないのかなと思います。

お礼

すいません、問い合わせた結果、次のことがわかりました。

１．通常の火災保険には「地震による火災」もわずかな額だが保障される特約が自動的に付帯している。

２．１の特約は地震保険に入った場合のみはずすことが可能。通常は、はずせない。

１の特約は36年加入となります（３６年分一括払いのため）。
２の地震保険は1年でも加入できます。

よって、地震保険に1年だけ加入した場合は１の特約がはずせるので、加入しない場合より安くなることが明らかになりました。回答ありがとうございました。

回答No.2

nonbay39

セットでキャンペーンなどであればそういったサービスがあったのかもしれません。

　その時に両者比較のシミュレートをしてもらったのではないのですか？

　今からでも、担当にきけばどうだったのかは教えてもらえると思います。

お礼

すいません、問い合わせた結果、次のことがわかりました。

１．通常の火災保険には「地震による火災」もわずかな額だが保障される特約が自動的に付帯している。

２．１の特約は地震保険に入った場合のみはずすことが可能。通常は、はずせない。

１の特約は36年加入となります（３６年分一括払いのため）。
２の地震保険は1年でも加入できます。

よって、地震保険に1年だけ加入した場合は１の特約がはずせるので、加入しない場合より安くなることが明らかになりました。回答ありがとうございました。

回答No.1

ooxx

地震保険は火災保険とセットでないと付けることができませんが、保険料は火災保険とは別料金です。
安くなることはありません。

お礼

すいません、問い合わせた結果、次のことがわかりました。

１．通常の火災保険には「地震による火災」もわずかな額だが保障される特約が自動的に付帯している。

２．１の特約は地震保険に入った場合のみはずすことが可能。通常は、はずせない。

１の特約は36年加入となります（３６年分一括払いのため）。
２の地震保険は1年でも加入できます。

よって、地震保険に1年だけ加入した場合は１の特約がはずせるので、加入しない場合より安くなることが明らかになりました。回答ありがとうございました。