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三井のファインコート

三井のファインコートを検討していますが、少し高いと感じています。また、建築で使う工事業者、たとえば北新住建なんて、ぜんぜんしりません。何かアドアイスをいただきたいです。

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  • a_prost
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回答No.1

こんにちは。 私もファインコートは何回か見学に行ったことがあります。 個人的感想としては、一般的な建売より、装備面に若干金が掛かっているかな? というレベルです。 (例えば、和室の畳が電動で持ち上がり、下に収納ができる) 間取りなどは、デザイン優先で住みにくいと感じました。 また、価格ですが、同周辺場所、同規模の建売と比較して、4割ぐらい高いです。 周辺建売が4000ならFは5600ぐらい。 これは、場所にも左右されますが、私がみてきたいくつかで見るとそんな感じでした。 建築業者は、地元の下請けです。 また、現場を見ていると、タバコを吸いながら仕事している職人ももちらほらいて、 三○不動産の営業マンがその前を過ぎても、何も注意しない状況です。 現場のモラルはとても低く感じました。 ではなぜ高いかと言えば、個人的にはブランド力、人権費、広告費だと思います。 ブランド力=最大手が手がけているから安心だ。という消費者マインド 人権費=営業マン 広告費=見学に行っただけで、3年以上もひたすらダイレクトメールを送り続ける。 そんな感じです。 ブランド力にお金が払えるなら、買ってもいいのではないでしょうか?

renli0312
質問者

お礼

ありがとうございました。 大変参考になりました。 ブランド力ね。。。。確かに、ありますね。 ほか、日土地とか三菱地所も格好いいですね。 貴重のアドバイスを頂き、本当感謝いたしております。