土地の仲介

質問

購入したい土地があり、売主さんがＡ不動産に仲介を依頼していることがわかりました。
ただ、うちは知り合いのＢ不動産にお願いしたいと思っています。
可能でしょうか？

回答No.4

Mone-Acnes · ベストアンサー

再度回答させて頂きます。
物件は１つしかありません。
その嫌いな不動産屋、お客様にも失礼な不動産屋でしょうか？

どうしても物件が欲しいなら、我慢してその嫌いな不動産屋で買うしかありません。
対応が悪かったら、仲介料払わないぞって言ってやりましょう。
売買は一回切りなのです。
車の点検車検のように定期的に会うことはありません。

貴方の一生の大事な財産を手にするのです。
仲介業者が嫌いでも、貴方の理想の物件手にしましょう。
一生後悔しますよ…
その嫌いな不動産屋に落ち度が無いようにしっかり見張りましょう。

それとも諦めますか？

決断は貴方がしなくてはいけません。
奥様と相談してよく考えて良い物件購入しましょう。

お礼

>売買は一回きりなのです。

確かに、仰るとおりですね。
うちは、2世帯を考えていて、一番最初にＡ不動産から話を聞いた、何も知らない母に相場より高い金額を提示し、私が、指摘すると、急に値段が下がる・・・
と、いうような、信用ならない態度が我慢ならなかったのですが、もう一度、この土地が必要かどうか考えて、決断したいと思います。
ありがとうございました。

回答No.3

mainitiyukifuru

＞A不動産は、あまり、評判の良くない会社なので、できれば関わりたくないと思っています。

土地は、あまりアフターサービスが重要なものではありません。
（建物は違います）
取得後トラブルが発生するような土地でなければ、今後付き合いをする必要はないと思います。

欲しい土地を手に入れたいのは誰なのか？
価格が同じなら、誰が得をするのか考えて対応すことが良いと思います。
土地は、縁がある・なしと言います。
『隣にだけは絶対に売らない』など、土地は金さえ出せば買えると限りません。
土地は、売る方に選択権がある場合もあります

お礼

ありがとうございます。
仰るとおり、土地を取得してしまえば、付き合う必要はないのですから
もう一度、考えてみたいと思います。

回答No.2

Mone-Acnes

問題はないと思いますが、物件は１つしかありません。
不動産屋同士でもよその不動産屋が仲介に入るのを快く引き受けるかが心配です。
もし、Ｂ不動産屋に頼んでもＡ不動産屋が他のお客がいるから
話はできない、商談中だといわれれば貴方はその土地を検討できなくなります。
不動産屋同士の表にでない流通状況があります。

物件を購入したいのなら早く物件を押さえることです。

お礼

ありがとうございます。
確かにうちが別の業者を入れるなら、うちには売らないと言っています。ただ、A不動産は、あまり評判の良くない会社ですし、正直、担当者の対応も悪いので、うちはA不動産とは付き合いたくありません。
あきらめたほうが、良いのかも知れませんが、かなり広い土地で、値段も高いので、簡単に他の買い手が現れることはないと思います。

回答No.1

binomati

全然問題はありません、不動産屋はそれぞれの依頼者の立場に立ってことは進めます、但し、手数料は自分で頼んだ業者に支払います、先方の業者は売主からもらいます。

お礼

ありがとうございます。A不動産は、うちが別の業者を仲介させるなら、売らないと言っています。A不動産は、あまり、評判の良くない会社なので、できれば関わりたくないと思っています。売主さんは、A不動産と専属専任媒介契約を結んでいるようです。