風致地区

質問

３０％の風致地区で、５０坪の土地であれば、どれぐらいの家が建ちますか。鉄骨で、１階に駐車スペース、２階、３階にしたいのですが、高さ制限はありますか。また、一般的には坪単価はどれぐらいでしょうか。

回答No.1

noname#111045 · ベストアンサー

>３０％の風致地区で、５０坪の土地であれば、どれぐらいの家が建ちますか。

　この３０％が建ぺい率のことなら、５０＊０．３＝１５坪ですね
　制限は都道府県により違いますし、指定地区により第１種、第２種・・・があり
　この区分で高さ制限・建ぺい率等が違います。　高さは８ｍ以下とか１０ｍ以下とか・・・
　役所で確認した方がいいですね。

お礼

ありがとうございました。早速市役所にいって確認してきます。

回答No.2

inon

風致地区は各自治体で規制が変わってきます。
ちなみに京都では、けんぺい率３０％なら高さ制限が１０Mまでです。
（その他建物の後退などの規制もあります）
市役所などで資料をもらってきてご検討下さい。
坪単価は形態規制がありますので、一般より少し上がるかもしれません。
その他用途地域の規制がかかってきますので（北側斜線など）全ての情報がないと質問への答えは、どなたも答える事は難しいでしょう。

お礼

ありがとうございました。早速、市役所へ行って資料をもらってきます。