法人を解散し、その法人所有の土地・建物を個人に譲渡したときの株式と税金

質問

父が法人（株式会社）を経営しておりますが、
会社を解散し、
１）その会社所有の土地・建物を母に譲渡したい（できれば無償で）と
考えておりますが、その場合の所得税の対象となる金額はいくらでしょうか？
２）法人（非上場会社　資本金5000万円、株式10万株）の株式は、どのようになってしまうのでしょうか？
皆様　お知恵を拝借させていただきたく、
お願いいたします。

回答No.1

mahopie

会社の清算については、
(1) 会社解散の旨の株主総会で特別決議を行う
(2) 清算人を選定して、解散登記を行う
(3) 債権者・株主に対する広告・債権届けの催告を行う
(4) 清算人による資産・負債の整理が進行、不動産については金銭に換価する
(5) 清算のプロセス・結果について株主総会での承認を得る
(6) 会社清算訣了の登記を行う
(7) 債権者への支払後の残余資産を株主に分配する

という一連の流れが必要ですので、
質問　１）にある無償での母親への譲渡は困難です。上記(4)の段階での有償譲渡（売買）か、解散決議前に譲渡する、という位でしょう。当然に、譲渡価格水準の設定により贈与税が介在する余地もあります。

質問　２）については、上記一連の手続と(7)の残余財産の分配を待って権利が消滅することになります。

一旦法人名義になっている不動産であれば、敢えて個人への名義移転を考えず、会社の株式自体を母親に移してしまえば、とも考えますが、周辺状況が不明ですので何ともわかりかねます。

補足

mahopie様
さっそくご回答ありがとうございます。
＞質問２）については、上記一連の手続と(7)の残余財産の分配を
＞待って権利が消滅することになります。
この非上場会社（資本金5000万円、株式10万株）の株式の評価は、
０円として評価されるということでしょうか？
または、何かの基準で評価額を算出するということでしょうか？

シロウトなものですから、申し訳ございません。