不動産有効活用方法、山林ですが・・

質問

何か、有効に使う方法はないでしょうか？
山林7500坪、間口舗装市道幅員12ｍに70～80ｍ接道。
かなり広いです。
山林の為担保にもなりません。
現況も山林です。
何か、アドバイスをいただければと思います。

回答No.2

bunbun8

その土地が市街化区域にあるのか市街化調整区域なのか無指定なのかで大きく変わってくると思いますが、一番簡単な有効利用法は「貸土地」とすることだと思います。それだけの広さがあれば、老人ホームや大型スーパー、運送会社の基地とかたいがいの施設は収容できますし、話によっては事業に共同参画する選択肢も生まれるかもしれません。

お礼

ありがとうございます。
できればこの広い土地を、
有効活用していただければとも思ってます。
老人ホームとかはかなりいいと思います。
ありがとうございます。

回答No.1

mainitiyukifuru

＞山林の為担保にもなりません。

土地としての利用価値がないということですか？
交通量が多ければ、看板はどうでしょう？
県により景観条例がありますが（大きさや道路から看板までの距離等）
簡単な工事で建てられます。（借地借家法の適用は受けません）
1枚あたり年間数万円程度ですが収入になります。
（管理不要）

自販機は、空き缶の投棄を誘うので、お勧めできません。

お礼

さっそくのご回答ありがとうございます。
交通量はそんなに多くはないのですが・・
利用価値といたしましては、
かなり広いので、以前ゴルフ練習場（建設可能）と
思っていましたが、かなり費用がかかりそうなので
見送っている状況です。