不動産購入の仲介手数料

質問

不動産購入で仲介手数料が発生しますが、これは本体価格の消費税抜き価格にかかってくるのでしょうか？
もしそうであれば、本体価格が内税の場合、上限価格は、
{（本体価格）÷1.05}×0.03＋60,000という計算でしょうか？

回答No.2

nornor1999 · ベストアンサー

＞＞消費税込みの料金が2000万円であれば

その税込価額が土地・建物を含めた価額であれば違います。
なぜなら土地の取引には消費税は課税されません。
よって、もしその税込価額が土地・建物の総額である場合、土地・建物の内訳を確認しましょう。
建物価額が税込み2000万円であればその計算額に消費税相当額を加算したものが仲介手数料です。
仲介手数料にも消費税がかかります。

回答No.3

m_inoue222

（2000万円÷1.05）×3％+6万円＝631,428円

（税込み価格－消費税）×３％＋６万円＝仲介手数料

仲介手数料×５％＝仲介手数料の消費税など

回答No.1

m_inoue222

消費税抜き売買代金が2000万円の場合の媒介報酬の上限

（200万×5.25％＋200万×4.2％＋1,600万×3.15％）＝693,000円

（簡易計算法）

（2000万×3％+6万円）×1.05=693,000円

お礼

早速のご回答ありがとうございます。

消費税込みの料金が2000万円であれば、
簡易計算法で行くと
（2000万円÷1.05）×3％+6万円＝631,428円
ということですか？