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自宅に駐車場を新設したい
現在一戸建てに住んでいて、車一台分は停められる空いてる土地があります。ここに駐車場を自分で作る場合、何か届出をしないといけないのでしょうか？調べてもよくわからなのでよろしくお願いします。 不安なのは固定資産税や都市計画税が上がってしまうことなんですが、勝手に作って車を停めてというのでは駄目なのでしょうか？
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質問者が選んだベストアンサー
車庫証明は車の保管場所の住所ですから、お宅の敷地内の一部に置くのであれば、お宅の住所で書いて下さい。○○の一部と言う事で敷地を分けたりするする必要がありません。土地の広さで障害物があればそれを除いて車の寸法上の空地は必要だと思いますから、寸法だけは確認してください。車庫寸法が無ければ、それ以下のサイズの車しか車庫証明は取れないと思います。
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- nsan007
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屋根が無ければ塀などで囲っても建物にはなりませんから、申請は不要です。床も制限はありませんからコンクリートにしてもタイルを貼っても構いません。土のままでは車の中まで土で汚れるでしょ・・・
お礼
お返事ありがとうございます。 そうですね。固い土にしても汚れそうです・・・ 申し訳ありませんが最後の質問があります。新車を買うときに車庫証明が必要だったはずですが、そのときは自宅の住所を書けばいいということになるんでしょうか。
- nsan007
- ベストアンサー率30% (941/3104)
駐車場とはカーポートのような物をお考えでしょうか？ 仮に壁が無くても柱と屋根があれば建物とみなされます。 １０m2以上の物は建築確認申請が必要です。 １０m2以下に抑えても、建築基準法により、屋根を不燃材にしなければならないとか、地域によっては敷地から何センチ離さなければならない、敷地面積と建物面積の割合などもチェックして違反があれば、家全体が違法建築になってしまいます。 確認申請を出せば勿論固定資産税の対象になるでしょうし、出していなくても、数年先には対象になってきます。 お家を建てられたところの設計者に良くご確認下さい。
補足
お返事ありがとうございます。 手入れが面倒になってきた庭があり、そこに屋根なしで地面はコンクリートだけのものを作れるかなと思っていました。しかも日曜大工で頑張ろうと思っています。笑 コンクリートが駄目なら土を固めるだけの土間のようなものにしようと思います。 屋根なしであれば大丈夫なんですね。
駐車場が建築物の場合は確認申請が必要になることもあります。 もちろん税金もかかります。 土間を打つだけのような場合は問題ありません。
補足
手入れが面倒になってきた庭に屋根なしでコンクリートだけのものを作れるかなと思っています。コンクリートが駄目なら土を固めるだけの土間のようなものにしようと思います。 屋根なしであれば大丈夫なんですね。
- globef
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我が家でクルマを買う際に車庫証明が必要な為 「駐車場スペース」の工事をしましたが 特に何も届け出もしませんでしたが 車庫証明取れましたよ
お礼
お返事ありがとうございます。 寸法は大丈夫です。 あとは自分で駐車スペースを作るだけのようです。がんばります。 ありがとうございました。