この程度なら我慢すべき？

質問

平成元年築の分譲マンションに賃貸契約で住んでいます。
上階からの騒音に悩んでいます。

上階には幼稚園児２人、２才児１人と計３人のお子さんがいらっしゃいます。子供が３人いるなら多少の音は仕方がない、とは思いつつも、あまりにひどかったので、悩んだ挙句、思い切って管理会社を通してその旨を伝えてもらいました。
後日、上階の奥さんとバッタリ会った際、「すみませんでした、これから気をつけます」と丁重に謝られました。
確かに、その後の騒音は減ったと思います。現状はこの程度です↓

・朝６時半～８時半、夕方６時から９時の間は終始ドッスンバッタン、
ダダダダダと子供の足音らしきが聞こえる（９時には寝かしつけているらしい、夜更かしさせる非常識な親が多い中、この点はマシなのか？）
・それ以外の時間帯は、まあ我慢できる程度。たまに、ドーン、バーンと物を落としたか、クローゼットを閉めたんだかの音が聞こえる。完全に静かになるのは深夜１時ごろ
・土日祝日は、基本的に一日中ドッスンバッタン
・ちなみに、こちらが静かに本を読んでいたりすると、台所から上の階の包丁の音が聞こえます・・・これにはビックリ！

管理会社に相談した際、音の苦情はあちこちの階で出ている、とのことでした。
それってつまり、うちの上の住人がどうのこうのというより、このマンションそのものの造りがもう、アレってことでしょうか？

現在、引っ越しを考え最上階限定で物件を見てまわっていますが、
「どこに引っ越しても同じなんだろうか・・・」と悲観的になってしまいます。

今まで、ワンルーム、3DKの賃貸マンションと移り住んできました。
いずれも最上階ではありませんでしたが、上階の騒音で悩んだことは一度もありませんでした（たまに音がするなあくらいの程度はありましたが）。
周辺がわりと車通りの多い環境だったので、車の音に生活音がかき消されていただけだったのかも知れません。でも、快適でした。というか、生活音ってこんなに聞こえるものなのかと、今の家に引っ越し驚いている状況です。

今までが、たまたま隣人や建物に偶然恵まれていただけなのでしょうか。
3LDKファミリータイプのようなマンションでは、このくらいの音は「生活音」として聞こえるのがデフォなのでしょうか。

皆さんの家（特に、分譲マンション、ファミリータイプの間取りに住んでいる方）って、どのくらいの音が聞こえますか？
うちはマシなほうだと思われますか？　この程度で引っ越しを考えるのってアホですか？

ご意見お聞かせください。よろしくお願いします。

回答No.4

aoitori0208

こんにちは！再び、お邪魔します。
引越しを決断されたとの事で、本当に良かったですね。
やはり、バブル期の建物はこういう事があるみたいですね。
うちの購入したマンションもマンションの大手ブランドだったので
まさかこんな事で悩まなくてはいけないなんて考えてもいませんでした。
同じブランドのマンションでも、平成のわりと新しい物件に
住んでいる人の話では、こんなに音は聞こえてこないとの事です。
それと、リフォーム時のリフォーム会社の方に先日音の問題を
話したら、上の人の床とうちの天井が１枚のコンクリートで
出来ているんだそうです。
普通は、上の人の床とうちの天井との間に空間が造ってあって
音がある程度逃げる様な構造にするらしいのですが・・。
しかもフローリングはクッション性の無いカチカチの
フローリングなので、これじゃあ、ドスドス歩けば
すぐ振動と音が伝わるし、固い物を
落とせばカーン！という感じですよね(^_^;)
そこまで確認せず、買ってしまった自分も悪いのですが
凄くショックです～！
うちも、すぐには無理ですがもう少し我慢して、買い替えを夢見て
それまで頑張ります！
今度は、最上階の部屋を見つけられたとの事ですので、確かに
最上階は暑いですが、上からの音に悩まされる事は無いと思うので
今よりは、良いかと思います。
お引越しも、大変でしょうが今度は快適な毎日が過ごせる事を
お祈りしていますね！
頑張って下さい(^^)

回答No.3

aoitori0208

こんばんは！私も同じ様な騒音に悩んでいます。
しばらく前に、分譲マンションに引越しました。昭和６３年築です。

一応、某マンションブランドで有名な物件でしたので、音もそれ程は聞こえないだろうと安心していましたが・・。

上の人のドスドス歩く音、フローリングに固い物か何かをコツンと置く音、トイレの近くの部屋にいると水を流す音まで聞こえてきます。
キッチンに上の方が、私と同じ時間に立って食事の準備をされていると
まな板と包丁のトントンという音や、シンクの収納扉の閉める音なども聞こえてきて、ビックリしました。

あとは、窓や網戸の開け閉めの音や、カーテンを閉めたりする時のジャーっという音なども聞こえますね。掃除機はもちろんです。
人が動いている時間帯は、常にガタゴト音がしていると言う感じです。

以前、鉄筋造りの４階建ての３階に賃貸で住んでいた事があり、築年数も古かったのですが、ここまで生活音が聞こえてくる事は無かったので
分譲マンションなのにこんなもの？とショックを受けています。

今更、すぐに引越しを考える事も不可能なので、我慢してこのまま生活するしかないのかな？と思っていますが、辛いですよね～。

うちの場合、上の方が特にうるさくしているとは思えないので、普通に生活をしていてもこれだけ聞こえるというのは、マンションの構造が問題なんだろうと思います。
という事は、うちの生活音も下の方に聞こえてしまうという事なので、
お互い様と言えばそうなのですが、とても気を遣います。
主人が、仕事から帰宅するのが毎日遅いので、お風呂や食事の音などで、他の方に迷惑を掛けているのでは？と心配になってしまって。

うちも、出来ればもう１度もっと音の聞こえないマンションに引越したいくらいですが(^_^;)

これは、住んでみないとなかなか分からないですものね。
結構、小さなお子さんがいらっしゃる方が多く住んでいるので、皆さんこんなものだと割り切って生活してるんだろうと思いますが、諦めがつくまでに時間がかかりそうです。

もし、引越しを考えていらっしゃるのなら、構造をよく調べて検討されると良いかもしれませんね。
私も、もし引越しが可能になったら（多分、無理ですが）、今度は構造をよく調べて決めようと思います。

何だか、愚痴の様になってしまってごめんなさい。

分譲マンションでも、こんなに音が響くマンションもあると参考にして頂けたらと思います。

お礼

おお！　本当に我が家と似た状況ですね！
一概には言えないのかもしれませんが、バブル期の物件は結構、問題アリな場合が多いという話を聞きますよね、むむぅ。。。
我が家の生活音も他家にこんなにも聞こえてしまうのかと思うと、本当に気を遣いますよね。心中お察しします。
結局、我が家は引っ越す決断をしました。分譲賃貸の最上階、某大手ブランドのマンションです。最上階は暑いと聞くし、上はいなくとも隣がハズレだったら爆音が聞こえてくるかもしれない、、でも、踏み切ります！回答ありがとうございました。

回答No.2

dorce0000

私達は昔分譲マンションの賃貸、現在は賃貸マンションに住んでいます。分譲マンションの頃は隣と上が育ち盛りのお子さんの家で７年住みましたが、騒音というレベルで音が気になったことは一度もありませんでした。都内ですがポケットのように静かな場所で交通量もない場所でした。

しかし今は当時に比べれば交通量も環境からの音も明らかに増え、上にはお子さんのいる部屋がありますが、かなり煩さを感じます。日中はたまにドタドタが３０～１時間連続する程度ですが、最悪なのは夜１２時過ぎから（ご主人が帰宅するからなのか）ドタドタが再発して最悪のときは２時までやられることもあります。ある意味、ご家族ならば自分の子供の騒音は我慢できるだろうし、静かな中でやりたいことがあれば「この子が出かけてるうちに○○をする」とか「寝てる間に」など融通がつけられるでしょうが、状況もわからずゲリラ的に受ける一方の他人としてのこちらはかなりキツイですね。我が家も６回は管理会社に注意をお願いしています。が、あちら側は「あなたの家の騒音」と特定して注意するとトラブルが発生するというので、「下の階の方が、こちらの階から騒音が出るとのことで苦情がきていますので」というやんわりな方法ですが。深夜帯のドタバタは減る程度ですね。以前はなんとゲームセンターにある太鼓のゲームと同じものを、深夜１時から足蹴りでダダダダダダッダダンなどとやってまして、これは音問題というよりモラル問題だと思いましたが…（汗）。
私もこれがもし酷くなりましたら、引越し覚悟もするかもです。

これは単に私が深読みしているだけなのですが、前の分譲マンションは「分譲」ということと、発売当時はかなりグレードの良いマンションで、また歴史がある街と高齢者の多い街で、住む方が全体的におっとり古風な方が多かったです（若い方も含め）。現在は全くの賃貸のせいなのか場所柄なのか、若いだけでなく、ちょっと派手でやや品のない方も前に比べれば多いですかね。そういうのもあるのかな？と考えてしまいます。

お礼

騒音が気にならないマンションもあったのですね。そういうご意見を聞くと余計に引っ越したくなってしまいます・・・。
たしかに、以前住んでいた3DKは、賃貸でしたがいわゆるベッドタウンの好立地にあり、今の家より２０平米も狭かったのに家賃は２万も高く、そのかわり（？）、街や住人の雰囲気はどこか品が合ったような気がします。そして、今の街は、すこし田舎に引っこんだせいか、地元のヤンキーみたいな方々が多数目に付き、何となくなじめないんです、涙。
暮らしの質をお金で買う、ということなのかも知れませんよね。環境、街選びは重要だと思いました。回答ありがとうございました。

回答No.1

asafinish

家の上からも休みの日ドスンって音よく聞こえてました。しかも一度だけ家がみんな横になってたら、家の下の人が家の部屋の上の音なのに家にうるさいって来た時ありました。物凄い音続いてたから分かりますけど。
家は子供２人が小さいとき下の階の人に注意されたことあるんでよほどの事がないといいに行きませんが、一度聞いたことあるんですけど、上の階全体の音が下に響くため何処の部屋か分からないという話でした。確かに家小さいとき８時くらいに子供が寝てるにもかかわらず朝から夜までうるさいって言われまして一応謝りましたけども。
多分子供が全くいない住宅探さないと走り回る音は聞こえると思います。

お礼

２階上の音が響くとは・・・でも、たしかに、「今の音はどこから聞こえた？」と思うときが結構あります。全部が全部、犯人は真上の階の人と思い込みがちですが、案外、隣だったり、斜め上だったり、はたまた下だったりすることもあるようですよね。
子供に「走るな！」とセーブさせることはものすごくたいへんだろうし、親子共々ストレスだろうなと思います。うちがどこか他のマンションの最上階に引っ越し、代わりにあまり音に神経質でない人がこの家に住めば、上階の子供たちももっとのびのび暮らせるんじゃないかしら、なんても考える今日この頃・・・。
回答ありがとうございました。