結婚と同時にマイホームがいいのでしょうか

質問

4年付き合ってる彼と婚約をしました。
今年末か来年頭に結婚式を挙げようという話を前々からしていたのですが、彼は結婚と同時に出来ればマイホームを購入したいそうで、
先日モデルハウスの見学に行きました。
その時営業の方から言われたのですが、
彼は今年の3月に転職したばかりで、住宅ローンをいますぐ
組むのは難しいので最低でも1年はかかると言われました。

今現在の彼の収入は30万で私は20万です。
結婚後も共働きするのですが、
1年後の3月に必ずローンが通るかどうかも明確ではないので
それから家を建てて住み始めるのは来年の夏以降になりそうです。
ローンの申請が通っているのを確認してから着工するそうです。

営業の方は家が完成するのを目処に
結婚式を挙げられては？と提案されたのですが、
家が出来るまで結婚は待つべきなのでしょうか。
実際の所順調に話が進めば来年の夏ぐらいなので
どのぐらい期間がかかるか分かりません。

それとも一度賃貸で二人で住んで、それから
マイホームに引っ越したほうがいいのでしょうか。

家は注文住宅で購入予定なので、
二人で色々意見を出し合って自分たちの理想の家を
作り上げていく予定です。
ただ二人とも今まで実家で暮らしていたので
お互いの生活環境も全く違うため
意見の食い違いも出てくるかもしれません。

回答No.2

tokitamago · ベストアンサー

ご婚約おめでとうございます。
　将来の夢を思いっきり描ける楽しい頃です。納得いくまで，お二人で話し合ってみましょう。

　さて，経験から少し話させていただきますので，参考にしていただければと思います。

　私も結婚と同時にマイホームを手にしました。
　私も当時色々な人の意見を参考にしました。その中で，「結婚して，子どもができて，育って巣立つまでの期間には生活スタイルが大きく変わるよ。マイホームで首に縄を付けられるのはどうかと思うよ。」と言われました。
　それでも，家賃を支払うのがもったいないなと思い，中古でマンションを購入しました。ここで，子どもが２人生まれました。
　そして，子どもが小学校に入る前に，注文住宅を建築しました。マンションはＪＲの駅から近かったこともあり，すぐに買い手が見つかりました。（費用的に得はしていないです。）
　このとき，私たちは理想の家を建てようとがんばりました。子どもたちが成人して，お嫁さんと子どもたちも住めるような余裕ある家にしました。
　ある日，もう一人子どもが欲しくなりました。そして，もうひとり授かりました。このとき，部屋に余裕を持たせておいて良かったと思いました。
　だけど，日々価値観は変わっていきます。マイホームに満足することはないと思いますよ。

１．今は理想の家でも，生活をするにつれてその理想は大きく変わります。
２．とりあえず，転売できるような好条件の中古住宅か賃貸物件で生活し，お二人の生活での理想を話し合われたらどうでしょうか。（お二人でまだ生活されていらっしゃらないので，生活をすると価値観の相違は必ず見つかります。それを我慢するか，相手にあわせるか，二人で妥協点を見つけるか.....大変なことですよ。）
３．結婚当初は目に見えないお金がたくさん必要ですよ。新築当初も目に見えないお金がたくさん必要です。
４．ご両親や信頼の置ける方の意見も聞いてみると良いと思いますよ。冷静になれると思います。

　まずはお二人でしっかり相談されてみてください。これから幸せで充実した毎日が過ごせますように！お幸せに。

お礼

ありがとうございます。
経験談とても参考になります。

私は一度賃貸で住んでそれから購入したほうがいいのではと
思っているのですが、
彼の実家は団地のため早く広いマイホームを手に入れたいそうです。

でも急いで家っても後からこうしておけばよかったとか
色々出てくると思うので
彼と相談して一度二人で賃貸に住んでみることを
提案してみたいと思います。

回答No.7

kkk112

いとこが結婚と同時にマイホームを建てました。
個人的にはなぜそう急ぐ？って感じでしたが・・・。
だって一生に一度しかあるかないかの結婚にマイホームの準備が重なるなんて
なんかもったいないな～って思いましたから。

うちは今年マイホームを建てました。
子供は3人います。
結婚が決まり二人で結婚式のことを考え、結婚後妊娠。
子供は何人欲しいね～なんて会話をしてから
さあマイホームでも建てるか！で十分じゃないのか？と今でも思います。
私は自分の思い通りの注文住宅が欲しかったので
結婚と同時にあれもこれも決めるより一つ一つじっくりと考え決めていくのが好きなので
これでよかったと思います。
よく賃貸のお金がもったいないと言いますが賃貸のお金を払って
いろいろ情報を集めておくって期間も大切だと思いますよ。
あせらない、あせらない。

お礼

ありがとうございます。

彼はいますぐにでもマイホームが欲しいみたいですが
私は結婚して落ち着いてからでいいんじゃない？と
思っています。

やっぱり結婚とマイホーム準備が重なると
やることが多すぎて大変になりそうな気がしてきました。

一度賃貸で住んでそれから二人で間取りとか色々決めていきたいです。

彼に話してみます。

回答No.6

yu-ki80

26歳の女の子です(既婚)
マイホームいいですね～◎うちは旦那様が転勤族なので落ち着くまで買えませんが、、今はまだ住宅ローンの金利も安いしいい時期だと思います＾＾
旦那様(銀行員)いわく住宅ローンの申請はやはり転職してから一年くらいはかかるようですが、企業によっては(すごく大きくて安定しているところなら)銀行によっては転職後半年で組めることもあるようです。(実際私の前の職場は外資系生保だったのですが、転職後半年でローンを組めている人いました。東京三菱だったかな？メガバンクのどこかで審査が下りてました。)審査に関しては、特に借金が多かったり(カードのリボ払いも少しは控えたほうがいいかも)、クレジットカードの支払いが遅れてブラックリストに入ってるなんてことがなければ大体大丈夫だろうとのことです。
同じ審査を待つ時間があるのであれば、せっかく盛り上がっている今に結婚して、一緒に暮らし始めるのがいいんじゃないかと思います。結婚て勢いというかタイミングも大事だし。もしその間に間延びしちゃうといまいちじゃないですか。あと、私は間取りには詳しくないけれど、よく引越ししている友達にきくと、お部屋ってたくさん間取りを見て、色々な部屋で暮らしてみて初めて自分たちの使いやすい部屋ができるそうです。そういう意味でも、まずは賃貸で新生活をしてみるとよりいいマイホームができるのではと思います＾＾

お礼

ありがとうございます。

企業によってはローン組めるところもあるんですね。
知りませんでした（＾＾；

でもあまり大きな会社でもないのでやはり1年経ってからになりそうです。
やっぱり家が建つのを待ってから結婚するとなると
テンションが下がってきます。
いつになるか分からないままだとちょっと・・

賃貸で住んでみるのが一番ですね。
彼に話してみます。

回答No.5

marucho

26歳、女性です。
私も来年結婚する事が決まり、同時にマイホームを買おうという話になり不動産屋巡りをしました。
そこで条件に合う土地があったので注文住宅で建てることに決めました。

私の場合、彼が一人暮らしをしていたので週末は私が家事をしたり彼の生活習慣もわかっていたのでいきなりマイホームというのも抵抗はなかったのですが、お互い実家暮らしという事であれば一度賃貸で二人で住んでみて間取り、リビングの広さ、キッチンや電化製品、家具の配置などの使い勝手を勉強した後にマイホームを建てた方がいいかと思います。
私は周りからIHを勧められましたが、ガスで料理をする方が好きなのでガスにしましたし、実家の隔離されてるキッチンより彼の家の対面キッチンの方が料理が楽しいので対面キッチンにしました。
彼も一人暮らしの経験から色々と使い勝手にこだわって設計してます。
実際経験してみないとわからない事って結構ありますよー。

ローンに関しましても、転職したばかりだと確かに銀行の審査は厳しいと思います。審査は前年の年収でみますので来年にならないときちんと判断されないかもしれないですね。
また、注文住宅で土地から購入の場合だと先に土地の決済（ローン開始）、家が完成する頃に建物の決済と2回に分けて決済をしますので、今土地を決めるとすぐにローン申請をしなければならないと思います。（うちはそうでした）
そうすると今の時点でローンが組めないと土地は買えませんので家も建てられないはずです。
不動産屋の営業は肝心な事とか言わない場合があるので、いろんな不動産屋にいって状況を説明して話を聞いてローンについて勉強した方がいいかもしれません。
実際私達は彼の収入だけでは希望額借りられないので収入合算にしましたが、最初の不動産屋の説明では『家の決済までに入籍をする』という条件だったはずが売買契約した1週間後には『土地の決済（6月）までに入籍をして下さい』と言われ、売買契約した1ヶ月後の今年5月に入籍だけ済ませました。『話が違う！』と彼と言ってましたが『遅かれ早かれ入籍はするからいいか』という事になりましたけど(^_^;これがお金の事だったら話はべつですが。
家が建つまではお互い今まで通りの家に住むので別居です（笑）
年内に家が完成して引っ越しをして、生活的にも金銭的にも落ち着くと思われる3月に結婚式をします。

質問者様の状況では結婚式の日取りを優先するか、マイホームの建築を優先するかでだいぶ変わってくると思いますので、彼とよく話し合っていい結論が出るといいですね。
長々と失礼しました。

お礼

ありがとうございます。

マイホーム完成後結婚式されるんですね。
私の場合、彼も私も実家なので
生活スタイルも全く分からないので
やはり賃貸で一度住んでみようと思います。

彼が一人暮らしされてるってうらやましいです（笑）
実家暮らしだと料理を作ってあげることも
なかなか出来ないですしね・・

彼とよく話し合おうと思います。

回答No.4

purinmura

私は結婚4年目ですが
現在賃貸2件目、来年ようやく持ち家に住む予定です。
お互い実家暮らしだったのであれば
しばらくは賃貸で理想の住宅や間取りを模索してみてはいかがでしょうか？
ゆっくり時間をかけて二人の理想に近い住まいを見つける過程も
楽しいですし、お互いの趣味や希望については実際に一緒に住んでみないと分からない点も多いと思います。
賃貸は途中でやめられますが分譲は買ってしまったら簡単には売れませんよ～。また、ローンを払うのもできるだけ頭金を用意するのがベターです。借入金が多ければ多いほど利子は膨らんできますので。

お礼

ありがとうございます。

他の方もおっしゃるように
一度賃貸に住んでみることを提案してみます。

ほんと家って一生ものなので
慎重に買いたいです。
それまでに少しでも頭金を貯めれたらいいなと思ってます。

回答No.3

7lala

営業の人は契約が取りたいので、何とでも言ってきますよ。

私は一度賃貸に住むのも手だと思います。というのは、結婚後、二人で住んでみて初めて自分たちの生活様式がわかるので、実際暮らしていく中で、間取りやいろんな各所スタイルに「あそこはこうしたい、ここはこうした方がいい」といった具体的な要望も出てくるからです。
実家暮らしで一緒に住んでもいない段階では想像でしかない希望のスタイルも実際暮らしてみて良かったかどうかはわからないもので・・・
自分が家での家事炊事などしてみると自然と家事動線もみえてきますし。

私は結婚直後、キッチンはあまり人目につきたくない、料理のにおい（魚焼いたりとか）も気になるし、独立型が絶対いい、とか思いキッチン独立型のアパートに住んでいましたが、実際住んでみるとやっぱり一人で台所にいるのは嫌で、実際立てた家は間逆のアイランド型のキッチンで今はそれにすごく満足しています。これも含め、実際住んでみて出てきた家への要望が他にもいくつもありました。

金銭的に家賃を払うのがもったいない、それならローンを支払いたい、と思われる方も多いと思いますが、もしそうでなければ、一度賃貸住まいもお勧めだと思います。

それに私だったら、せっかく結婚の時期まで二人の希望が出ているのに、住宅ローン申請が通るかどうかを待っての結婚予定はなんとなく気乗りしないかも・・・人それぞれでしょうが・・・あくまで私だったら、です。

お礼

ありがとうございます。

やはり一度賃貸で住んでみるべきですね。
二人で生活してみると
マイホームを買う際、こういう機能が欲しいとか
色々出てくると思います。
家事も今は親任せなので一度してみないと
分からないですもんね（＾＾；

ローンの申請を待ってからの結婚は
正直気乗りしないです。
いつになるか分からないですからね。。

彼に話してみようと思います。

回答No.1

baoo

収入も大事でしょうが貯蓄も大事ですよ。
それに結婚直後って色々と物いりですのでそれも考えておく必要があると思います。
後、お子さんができると数年間はあなたの収入は０になるわけですからそれも考慮に入れた方がよいのではないでしょうか？
具体的な数字は人それぞれでしょうから控えさせていただきますね。

お礼

ありがとうございます。
そうですよね。貯蓄も大事ですよね。

私は急いで買う必要ないのでは？と思っているので
彼と話し合っていこうと思います。