来年中古ですがマイホームをと考えています。

質問

来年中古ですがマイホームをと考えています。
しかし少し気掛かりが。
税金などの滞納は無いし旦那の勤続年数も問題無いのですが私名義のカードで残高不足で数回引き落としきかなかった事がありその後振込みましたがその事は住宅ローンの審査に影響ありますか？
今組んでる自動車ローンは住宅ローンを組む前に全額返済する予定です。

回答No.1

na-na-chan · ベストアンサー

参考になるかわかりませんが…。

マイホーム購入が旦那さん名義であれば、奥さんのカードの件は
関係ないのではないでしょうか？

銀行にもよると思いますが、例えば旦那さんのお給料が振り込まれる
口座や、定期預金の口座を持っている銀行なら、その分信用も厚く
なる気がします。

我が家も3年半ほど前に、マイホームを購入したのですが、
確か不動産屋で、クレジット使用の未払い分や、他にローンを
組んでいないかなどの負債についての確認と、現在の収入状況、
現在の預貯金残高明細・手持ち金（これはザックリでした）
などを合わせた資金合計を提出＆報告しました。

なので、未払い金に関してはうるさいと思いますが、完済している
のであれば問題無いと思います。

当時、私も仕事をしていて、初めは「2人の名義にしようか」と
言っていたので「融資を受ける銀行から、就業状況などの確認の
電話が行く」と不動産屋から言われましたが、結局特別な連絡は
ありませんでした。多分、勤続年数が長かったのと、源泉徴収票で
それなりの収入がある事が確認出来れば良かったのかと…。

最終的には旦那さん名義で購入し、私は仕事を辞めましたが、
その辺の手続き変更も特に問題無く済みました。

最近は土日に銀行で住宅ローン相談会みたいな事をよくやっている
ようなので、その銀行で借りる借りないは別として、心配ならば
プロに聞いた方が安心出来ると思います。

お礼

とても参考になりました。ありがとうございます。
くよくよ悩んでいましたが少し楽になりました。