大宮と新宿の両方へ便利な埼玉県のエリア

質問

愛知から埼玉へ引っ越すことになったのですが，私の職場は大宮，パートナーの職場は新宿ということになってしまいました．
子供もまだ小さいので治安，保育園など安心して暮らせる環境・場所を探しています．自家用車は1台所有，子供は0歳児，通勤は二人とも電車を予定しています．家賃などから埼玉県内を希望しています．長期間住む事になりそうなので慎重に選びたいと思い，下見も予定しています．

物件の探索はこれからですが，埼玉県内のどのエリアがおすすめでしょうか？
○○市・区など広い範囲でも結構ですし，○○駅の○側，○○町など具体的な内容でしたら大変助かります．宜しくお願いいたします．

回答No.2

neo556 · ベストアンサー

新宿、大宮、両方を直でいける埼京線沿いがいいんじゃないかと思います。
通勤快速がとまる武蔵浦和がいいんじゃないかな？
次点で快速がとまる与野本町、戸田公園かな。
ただ、やはり快速がとまる＝家賃は高くなると思いますけどね。

ただ・・・埼京線は物凄く混んでます。
都内に向かう通勤通学時間帯はもう圧死するんじゃないかと。
下見の際に、パートナーさんに一度その時間帯の電車に乗ってもらうことをお勧めします。
愛知の電車がどんな感じかわからないですけど、本当に混んでます。酸欠になります＾＾；

京浜東北線沿いもいいんですけど、結局新宿にでるには
赤羽～新宿間の埼京線（つまり一番混んでる20分間）に乗るか
田端まで行ってから山手線かな？ちょっと手間ですけどね。

ちなみに私は埼京線の南与野駅をつかってます。
何も無い住宅街って感じですがー静かでいいところですよ。
車があるなら買い物はどこでもいけますしね！

保育所とかはちょっとわかりません。申し訳ないです。

しつこいようですがー下見の際に
埼京線を使うのであれば平日に通勤に使う時間帯に一度乗ってみてください。
時間帯によりますけど本当に驚くと思うので。

お礼

ありがとうございます．
快速停車駅は家賃が高いというのは意識してませんでした．気をつけて家探しをしようと思います．ありがとうございます．
前述の方も書いてくださっていますが与野は住宅街なんでしょうか？道路の混雑が無ければ静かな住宅街というのは魅力です．今住んでいるマンションは低層住宅専用地にあるのでとても日当たりがよく静かな所なので同じような環境があればとてもラッキーだと思います．

皆さん埼京線の恐ろしさをまず仰いますが・・・脅しではないようですね(笑)

回答No.6

neo556

＃2で回答したものです。

新宿と大宮が仕事場ということでその間で考えてましたが
大宮から北は盲点でした。
他の方の回答にありましたように大宮以北、以南が境界となり
値段はかわりますね。

＞前述の方も書いてくださっていますが与野は住宅街なんでしょうか？＞道路の混雑が無ければ静かな住宅街というのは魅力です．今住んでい＞るマンションは低層住宅専用地にあるのでとても日当たりがよく静か＞な所なので同じような環境があればとてもラッキーだと思います．

基本的に住宅街ですね。場所にもよりますが。
道路はメインとなる大きな道（国道17号とか新大宮バイパス）は
それなりに混んでます。（やはり朝夕の時間帯は。）

今はグーグルアースというなかなか便利なものがありまして
（googleのトップページから地図ってところを押せばわかります）
見たい地域を上空からの写真で見れるんですよね！
地図+航空写真にすれば拡大縮小自由自在でどんなところかを確認できます。
周囲を知るのにかなり便利だと思うので使ってみてくださいな。

埼京線は皆さんの回答通りで
池袋新宿渋谷と主要都市を通過してるので・・・混みます（笑
利用客の数と本数があってないんですよね。
いつまでたっても解消されません。
あと、日本一？痴漢が多い電車なので
女性はご注意を。もちろん男性も冤罪とかに巻き込まれないように・・・。

無事にいいところが見つかることを祈ってます！

お礼

ありがとうございます．google earthとは気が付きませんでした．
ちまちまアトラスでページを行ったりきたりしてましたよ(笑)

与野情報，大変参考になりました．ありがとうございます．

回答No.5

gondesu

＃３です。
丁寧なお礼ありがとうございます。

上尾市は、結構発展してるところですね（笑）
埼玉東部の家賃状況ですが、お手元に地図があったら見てください。
国道１６号線という東西を横断する国道が走っているのですが、この国道を境にして、家賃相場が大きく変わります。
国道より都心寄りは通勤時間も短くて人気があるために駅から離れている物件でも比較的高いです。国道を越えた上側（北側）になると、ガクンと家賃が変わってきます。
既に上尾市で検討されているそうで、あくまでも余談として読み流してくださって良いですが、例えば蓮田・白岡・久喜駅から実歩１０分～２０分ぐらいのところの物件は、２ＤＫ／４０平米以上が家賃が６～８万円ぐらいです。中には５万円代もあります（笑）

埼玉は、縦に走る都心へ向かう路線が比較的多いです。
埼京線・高崎，宇都宮線・京浜東北線・私鉄東武鉄道などがあります。埼京線が混雑する理由は色々ありますが、例えば新宿へ行きたい場合、高崎・宇都宮線沿線の人たちは地元から出る「湘南新宿ライン」という電車に乗って行きます。しかし１時間に数本しかなく、他は全て上野行きなので、大宮か都内に入った赤羽駅で埼京線に乗り換えます。
埼京線は、全てが新宿方面へ向かう電車なので池袋・新宿方面へ通勤通学で使う人に人気があり、今は利用しないので改善されているかもしれませんが、朝の通勤時間帯の「赤羽から池袋間」は押しつぶされそうな程の大混雑になります。便利な反面混雑はエライものです。

是非各市町村の公式ＨＰを見て「幼児医療」について確認してみてください。市町村によっては、幼児医療が無料になる年齢がマチマチですので、そういう点でもチェックした方が良いかもしれませんね。

お礼

度々のご回答ありがとうございます．とてもうれしいです．
湘南新宿ラインはちょっと期待していた路線だったのですが，本数が少ないんですか・・・時間にきっちりしている性格ならばいいのかもしれませんがちょっと・・・自信ありません（＾＾；

ご指摘の幼児医療についての情報は手付かずでした．これから収集します．重ねてありがとうございました.

回答No.4

noname#38493

予算との兼ね合いもありますね。現在3人家族の様子ですから2L～3L、50m2以上などとなるのでしょうかね。

埼玉の事情としましては、おおよそ大宮以南と大宮以北に分けて考えると良いと思います。賃料水準を取ってもそれが一つの境界線になりそうです。（もちろん物件の個別要素はありますけどね）

例えば比較的駅近（10分以内など）、築浅物件（5年以内など）を求める場合、既出の埼京線沿線（戸田公園～大宮）で2Lレベルを探せば賃料10～13万円程度（駐車場は1～2万円程度）の水準です。（駅距離や築年にそこまでこだわらなければ、10万円程度の予算でも十分探せると思います。）

同条件を8～10万円水準で探したいならば、大宮以北で探した方がタマ数は多いです。高崎線や宇都宮線も、湘南新宿ラインに乗れば一応新宿までも一本で行けます。

ただ、新宿と大宮の中間程度で探したいというニーズが強ければ、埼京線の戸田公園～大宮間で探すのがベターでしょうし、質問者は奥様なのか不明ですが新宿まで通勤する人間の都合を考慮してなるべく新宿寄りで探すのが親切です（笑）
大宮までならば下りですからあまり混みません、帰りは上りですからこれも同様。

大宮以北で探すならば参考になりませんが、どなたか書いていたように戸田駅や戸田公園駅の周辺というのは悪くないです。
武蔵浦和は大宮～赤羽間で唯一、通勤快速電車の停車駅で便利なのですが賃料が多少高めです。
その他、与野本町や南与野、中浦和あたりでもそんなに悪くはないでしょうが新宿に近づきたい希望があればお薦めは戸田ですね。

あとは仮に京浜東北線川口駅などを選んだとしても、赤羽まで1駅で埼京線乗り換え、大宮までは直通という立地で、便はそんなに悪くはないですよ。

＞埼京線が混雑する理由って，乗り換えなしで都心へ行けるということなんでしょうか？

それもありますが、やはり「池袋・新宿・渋谷」という乗降客数日本一の駅を中心としたエリアを目指して走っているから集中するんだと思います（笑）
そして他の電車との相互乗り入れの関係や川越線（埼京線大宮以北）の関係で、利用者数の増に伴う増便が出来ないことが最大の理由であると思っています・・。

お礼

詳細な情報ありがとうございました.家はなるべく広いほうが何かと便利だなと思っているので，悩みますね．
大宮以南なら戸田市をご推薦と言う事で，戸田市のHPを見たところ「水害ハザードマップ」なるものを発見しました．川沿いと言う事で低地なんですね．自分は賃貸で考えていますし治水事業は偽装が無いと信じてる(笑)のであまり関係ないと思いますが・・・8年くらい前の名古屋水害を見ているのでちょっと気になってしまいました.

また地図とにらめっこです．

回答No.3

gondesu

こんにちは。
埼玉在住です。

大宮と新宿へ行くのに便利なところですが、埼京線は確かに１本で大宮と新宿へ行けますが、朝と夕・夜の通勤時間帯は大混雑する電車であり、人気の路線なので家賃も高めです。

それならば、ＪＲ高崎線・宇都宮線がお勧めです。
この電車も大宮に停まりますし、１時間に数本ですが新宿に停まる電車も走ってます。家賃も埼京線沿線に比べたら数万円ぐらい安いです。
ＪＲ高崎線と宇都宮線と比較した場合、高崎線の方が人気が高く駅前も発展してます。宇都宮線は田舎的雰囲気が多く、駅前のお店も少なめですが、その分自然が多いですね（笑）
車をお持ちとのことで、郊外にある大型店へ行くにはどちらも便利ですが、高崎線であれば上尾市・桶川市・北本市／宇都宮線であれば、蓮田市・白岡町・久喜市辺りが程よい距離かもしれません。
因みに、宇都宮沿線に住んでますが、久喜駅（久喜市）は私鉄の東武鉄道の駅があり、地下鉄半蔵門線も乗り入れてます。

参考になれば・・・

お礼

ありがとうございます．
実は上尾市は物件検索をしたときに気になっていた所で，ここの様子をぜひ見たいと思っていました．駅前開発が進んでいる高崎線と宇都宮線沿線の一般的印象が聞けてよかったです．ありがとうございます．

パートナーは地方出身なのであまり都会にこだわりは無い様子．どちらも候補にできるみたいですね．

埼京線が混雑する理由って，乗り換えなしで都心へ行けるということなんでしょうか？それ以外に何か特筆すべきものがあるのでしょうか．私が気づいていない埼京線の価値とは(@_@)？

回答No.1

風車の 弥七（@t87300）

新宿・大宮に便利なのは埼京線です。
乗換えが有りません。
与野付近は住宅密集地帯ですから、戸田市あたりが宜しいかと思います。
大手スーパーや病院も有りますし、生活にも便利です。

お礼

ありがとうございます．
地図で見ると小さな市のようですが，駅に近いエリアと大宮バイパス・外環道寄りのエリアで様子も違って見えました．通勤を優先すると駅近ですが，家賃との兼ね合いで少し離れた所も考慮する必要があるかもしれませんね.
まずひとつ下見の候補に入れます（＾＾）