どうすれば建てられますか？

質問

私の友人から相談を受けたのですが、その友人は実家の隣に家を建てる計画をしていて、現況その土地の地目は畑です。
しかも認定された道路の接道がありません。幅２ｍの分筆をすると母屋にぶつかってしまいます。
市街化区域の準工業地域です。
裏は空き地にはなっているのですが、他人の土地です。
何か言い方法はありませんか？お願い致します！

回答No.1

noname#78261

敷地延長で道路までつなげて下さい。
母屋の一部を解体するか、裏の空き地の所有者に購入申し込み、又は借地申し込みして建築敷地として利用できるようにするかです。建築敷地とするために分筆は特に必要ありません。融資の際に分筆してくれまたは分筆した方がいいといわれる事はあります。

市街化の準工業なら畑でもそんなに大変なことではありません。
もし、生産緑地となっているとすぐには建てられません。