退去費用について

質問

現在住んでいるマンションを退出することになり、退去の精算をする事なりますが１点気になる事があります。
元々カーペットを敷いてる部屋なんですが、床の一部を歩くとギシギシ音がしてしまいます。（入居当時から少々の音はしたのですが、日が経つにつれて大きな音になっています。入居の際に少々の気にならない程度だったので家主さんに報告はしていません。）

・特に家具類など重い物を置いていたのではないです。
・1990年築です。
・入居してから２年半経ちます。

以上の事を踏まえて退去の際に床に関して請求されるかどうかを教えて頂きたいのですが…自然経過（床を歩くのは当たり前として）でそうなってしまった物も請求されるのか？
お話の分かる方宜しくお願いします。

回答No.3

nonbay39

築１７年では、束すら痩せている可能性があると思います。まあとにかく木が痩せているのは事実でしょう。

　あなたの責任ではないでしょう。
　その旨重々大家に話をするしかないと思います。

　常識的に考えれば請求はないと思いますが、請求は自由なのでされてしまえば戦うしか無いでしょう。

回答No.2

1katyan

古くなるとカーペットの下にフローリングがありその下に木を組んで支えてるんですがそれが古くなる場合とフローリングが古くなってなる場合があります。これらは自然に時間経過ともになるもので普通なら請求されないと思います。

まず契約書のコピーしてください。現状復帰という項目があっても無視してもいいと思います。

1ヶ月の家賃の収入の中で費用を捻出するというのが裁判の結果のようです。ただし入居の際に詳しく言った場合は別ですが・・

必ず業者立会いの元で話してください　一式なんて言われ敷金が選ってこない場合もあります。清掃もきっちとやってください

最高裁の判例http://www.courts.go.jp/
敷金返還請求で調べてください

回答No.1

noname#97715

特に床に目に見える損傷等がない限り、請求されることはないでしょう

お礼

結構気になってた事なので、気持ちも落ち着きした。
結果、契約書等を読み返すべきですが、通常の契約だと請求されないと認識しておきます。ありがとうございました。