田畑の名義変更

質問

こんにちは、田畑の名義変更についてお聞きします。
今、私が所有している土地のほとんどが、私から見て、4世代前のおじいちゃんに当たる人の名義のままです。しかし、おじいちゃんは、既に亡くなっているし、こういう場合の名義変更ってややこしいのでしょうか？以前耳にしたのですが、名義人が亡くなっている場合、その家族の住民票とか、いろんな書類が必要だと聞いたことあります。でもその家族も既に亡くなっていたり、行方不明だと、もう名義は、変えられないのでしょうか？教えてくださいよろしくお願いします。

回答No.2

noname#58429 · ベストアンサー

きちんと手続をして、現在の権利者に名義を変更できます。

土地の登記名義人の死亡時点の相続人を確定し、次々に相続人を順番に確定して現在の権利者が誰かを確認する作業が必要です。
（⇒数次の相続と呼びます）

お近くの司法書士事務所に、お手元にある手続未了の土地の謄本・権利書などをお持ちになりご相談されるようお勧めします。

お礼

回答有難うございました。うーん、先生にお願いしたほうがいいみたいですね！　　時間は、掛かるけど、名義変更できると分かったので少し気持ちが楽になりました。有難うございました。

回答No.1

dr_suguru

＞4世代前のおじいちゃんに当たる人の名義のままです。

ここまでほってくと、当然亡くなったり、行方不明人がでてきます。
相続関係説明図を作成するだけでも大変な作業です。

＞行方不明だと、もう名義は、変えられないのでしょうか？

関係人が増えるためハンコを貰うのに余分なお金が相続登記にかかります。
弁護士、司法書士に相談しましょう。

お礼

回答ありがとうございます。
やはり、お金、時間、がかかるのですね。先生にお願いします。
ありがとうございました。